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중도금 잔금 이런 거는새 집만 포함이 되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.기존 거래도 포함됩니다.중도금 잔금날 정하면 되는 것인데일반적으로 계약금 잔금만 기입하는 경우가 많습니다.
경제 / 부동산
24.02.07
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전세계약금을 받으면 꼭 전임차인에게 지급해야만 하나요? 만기시 지급하면 안되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무슨 뜻인지 잘 몰르겠네요.계약금은 돌려주려면 계약금을 준 임차인에게 돌려주면 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.07
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공동명의인 경우 부동산을 매도시 모든 명의자가 동의해야 하나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다. 공동명의 경우 모든 명의자가 서류에 공동 날인 해야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.07
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사업자등록 상 숙박업/그 외 기타 숙박업 이면 에어비앤비 가능한가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.에어비앤비는 사업자등록해야하며숙박공유업으로 신고할 수 있습니다. 하지만 농어촌제외 국내인 대상은 불법이니 잘 알아보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.02.07
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제가 임대인이고 집을 내놨는데 벌써 2명 외국인이 연락이 왔습니다 사기인가요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임차인이 사기 치는 경우는 거의 없습니다.돈만 받으면 되니 신중하시되 너무 걱정하지 않으셔도 됩니다.
경제 / 부동산
24.02.07
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이런 경우 보증금 보장 받을수 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가능할 것으로 보입니다.너무 걱정마시고 최우선변제금은 받을 수 있으니 걱정마세요.
경제 / 부동산
24.02.07
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내용증명이나 확정일자는 정확히 어디로 보내야하는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.매도인이 보내면 매수인의 집주소매수인이 보내면 매도인의 집주소로 보내면 됩니다..
경제 / 부동산
24.02.07
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분양권 계약서 원본을 매수자 한테 남겨도 되는지요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.계약서 원본을 줘도 큰 문제가 될 것 같진 않은데사본 말고 원본을 받는 이유가 궁금하긴 하네요.
경제 / 부동산
24.02.07
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부동산 아파트 재개발 재건축시 입주자대표회에서 안전진단비용?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.조합원의 위치에서 비용에 대한 지불을 하지 않으면안전진단 절차가 빠르게 진행되지 않을 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
24.02.07
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주택 청약에 가입하면 대출받을때 혜택이 있나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.혜택 없습니다.청약 통장은 청약을 위한 통장이지 대출을 위한 통장은 아닙니다. 감사합니다.
경제 / 부동산
24.02.06
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