답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.대형 상업시설은 아파트 단지 시세 상승에 영향을 많이 줍니다.특히 대형 학원이 많이 들어오면 학군이 형성될 수 있기 때문에 대형상업 시설 선호도가 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.공공참여 재개발은 민간 재개발, LH나 성남시가 시행자로 참여하는 방식입니다.공공참여 재개발은 공공주도라 사업 진행 속도가 빠르며 일반 금융 기관 공모만 가능하고 공공임대 + 공공분양 추가되어 만족도가 높습니다.하지만 공공임대가 많이 들어가 시세차익을 많이 받기는 어렵습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무인가게는 비전이 크지 않다고 생각합니다.생각보다 관리 해야 할 부분이 많고 도난률도 높기 때문에 cctv설치를 꼭 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이사할 때 이삿짐 센터 고르는 것이 중요합니다.의사소통이 잘되는 곳을 선택하길 바라며 외국인이 많은 곳은 피하는 것이 좋다고 생각합니다.가구나 가전 이사시 망가진다면 책임 부담을 계약서에 기재하는 것도 중요합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서 빌라 매입은 허가를 받지 않아도 됩니다.결론만 말씀드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불편함은 많는 사회적 비용을 발생시킵니다.그 비용의 가격은 정확하기 판단할 수 없으나 비용이 상당하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비거주 1주택을 부동산 투기세력으로 보는 듯 합니다.부동산을 BUY하지 말고 리빙 하는 곳으로 생각하여 비거주 하면 세금을 더 걷는 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 맞습니다.전입신고와 확정일자 등록하면 다음 날 0시부터 대항력이 생깁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.충분히 취업할 수 있습니다.다만 질문자님의 경우에는 47세라서 어렵다보다 경력이 없는 신입 공인중개사로서 어떤 사무실에 들어가느냐가 훨씬 중요하다 생각합니다.따라서 바로 개업하기보다는 1~2년 정도 소속공인중개사로 현장을 배우는 쪽을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.사회적 자원은 사용하지 않고 있어도 가치는 변할 수 있습니다.오히려 토지, 문화시설, 공공공간처럼 공급이 제한되어 있고 다른 용도로 전환할 수 있는 자원은 현재 사용가치와 별개로 잠재적 가치가 계속 움직입니다.감사합니다.