무인가게에 대한 비전 얼마나 있을까요?

Question

안녕하세요

무인가게에 대한 비전 얼마나 있을까요?

앞으로 어떤 업종이 잘 될 거 같으신가요??

관리가 편하다는 장점이 너무 메리트 있는 것 같아요.

추천 부탁 드려요

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

무인점포의 가장 큰 장점은 인건비와 운영시간입니다. 하지만 반대로 사람이 없기 때문에 도난이나 파손, 민원, 재고관리, 청소, 기계 고장 같은 문제가 고스란히 점주에게 돌아오기 때문에 매출이 조금만 떨어져도 비용을 줄이면서 버티기는 어려운 구조라고 볼 수 있습니다. 임대료, 전기료, 관리비, 카드수수료 등등을 빼고도 충분히 이익이 있어야 운영이 가능할텐데요.. 아무래도 무인 빨래방 정도가 앞으로도 꾸준한 수요가 있지 않을까하고, 그게 아니면 반려 동문 관련 물품 판매점 등도 수요가 꾸준히 있지 않을까 싶습니다. 개인적인 추천 사항이니 만큼 신중하게 한번 더 고민을 해보신 뒤에 결정을 하시는 걸 추천 드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

현재 무인가게의 경우 아이스크림점이나 무인카페, 인형뽑기 등 우후죽순으로 생겨나고 있기 때문에 수익이 예전만큼은 크게 좋지는 않습니다. 다만 입지가 좋고 주변 경쟁이 없는 경우는 그래도 매장 관리만 잘하면 수익은 소소하게 올라오지만 특히 도난이라 매장 관리등에 여전히 스트레스가 많고 수익의 경우 한달 평균 100~150만원(순수익) 잡으시면 적당한 수준이라 하나 보다는 여러 개 돌리면서 수익을 올린다 볼 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

인건비 절감과 비대면 소비 트렌드로 초기 진입 장벽이 낮지만 동종 업계 경쟁 심화와 무인 점포 특유의 높은 절도와 파손 리스크로 인해 순수익 창출 난이도가 높아지고 있습니다. 단순 판매형 업종보다는 무인 아이스크림이나 밀키트 전문점처럼 손님의 손길이 덜 가면서도 회전율이 받쳐주는 업종이나 무인 세탁소나 스터디카페 등 전문 관리 요소가 결합된 업종이 상대적으로 유지관리에 더 유리합니다. 관리가 편하다는 점만 보고 무턱대기 보다는 철저한 상권 분석과 방법 시스템 구축 등 지속적인 관리가 성공의 핵심입니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

무인가게는 비전이 크지 않다고 생각합니다.

생각보다 관리 해야 할 부분이 많고 도난률도 높기 때문에 cctv설치를 꼭 하시길 바랍니다.

Answer 5

안녕하세요. 윤민선 공인중개사입니다.

무인점포의 미래는 '무인' 자체보다 어떤 업종을 무인화하느냐에 달려있습니다.

단순 아이스크림ㆍ과자점은 진입장벽이 낮아 경쟁과 도난 , 임대료 부담 때문에 수익성이 떨어질 수 있습니다.

앞으로는 :

● 반려동물용품

● 밀키트ㆍ간편식

● 세탁ㆍ수선 접수

● 건강ㆍ생활용품

● 소형 창고ㆍ공간대여처럼 재고관리와 인건비 부담이 적고 반복수요가 있는 업종이 상대적으로 유망합니다.

핵심은 '완전 방치형' 이 아니라 무인 운영 + 원격관리 + 주기적 현장관리입니다.

무인점포는 관리가 없는 사업이 아니라 , 관리의 방식을 바꾸는 사업이라고 보는 게 정확합니다.

Answer 6

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

무인가게라고 다 비젼이 있는 것은 아닙니다. 사실 무인가게는 고정인건비에 대한 지출이 적기 떄문에 유리한 업종에 해당이 되나, 이또한 매출이 적을 경우 월세등의 고정지출로 인해 폐업으로 이어질수 있습니다 , 특히 최근에는 유행처럼 무인가게의 종류와 수가 늘어나고 있기에 그만큼 경쟁도 치열해지고 있어 신중하게 판단을 하셔야 할 부분입니다.

관리가 편하다는 장점은 제3자가 봤을때 시선이며, 사실상 매장에 사람이 없더라도 꾸준하게 상품교체나 보충 그리고 보안상 cctv등 확인 및 청소등의 업무가 있기에 무조건 관리가 편하다는 하기 어렵습니다.