아파트로 이사를 앞두고 있는데 처음이라 그런지 생각보다 준비할 게 많네요.

Question

이사할 때 미리 챙겨두면 좋은 것들이나, 실제로 이사해보신 분들이 느꼈던 간단한 팁이 궁금합니다.

예를 들어 이사 당일 주차나 엘리베이터 예약, 관리사무소에 미리 확인해야 할 사항, 전입신고나 각종 공과금 처리 등 꼭 알아두면 좋은 부분이 있을까요?

이사하면서 "이건 미리 했으면 좋았을 텐데" 또는 "이건 꼭 확인해야 한다" 싶은 팁이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.

Answer 1

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.

아파트로 이사를 하신다고 하면 가장 먼저 관리사무소 통해서 필요한 내용을 먼저 파악하시는 것이 좋습니다. 이사 날짜가 정해지면 관리사무소에 이사 예약부터 하시고, 이사 차량의 주차 위치와 이용 가능한 시간, 사다리차 사용 가능 여부, 엘리베이터 이용 가능 시간, 이사 당일 차량 진입 제한 여부, 관리비 정산 방법, 쓰레기 등 배출 방법 등에 대해서 확인을 해보시기 바랍니다. 그리고 이사 전날에 집이 비워진 상태에서 수도, 전기, 가스, 보일러, 에어컨, 화장실, 싱크대, 창문, 현관, 조명, 콘센트 등이 정상적으로 작동을 하는지 등도 확인해 보시면 좋습니다. 누수나 곰팡이 등의 하자가 있다면 매도인 혹은 임대인에게 관련 내용에 대해서 미리 통지를 해두시는게 좋습니다. 증거 사진이나 영상 등도 꼭 남겨 두시구요.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 이사를 하게 될 경우 기존 집의 경우 미리 안 쓰는 물건은 미리 폐기를 하는 것이 좋고 최대한 짐을 간소화 하는 것이 좋습니다. 또한 미리 이사 갈 집에 도시가스, 전기, 인터넷 등 렌탈제품은 미리 예약을 해서 이사 후 바로 설치를 하는 것이 좋고, 이사 갈 집 관리사무소에 언제 이사를 간다 말을 하고 엘리베이터 등 미리 관리사무실에 고지를 해서 엘리베이터 사용 등 예약을 하고 이사 후 전입신고 진행하시면 될 것으로 보여 집니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

이사 전용 엘리베이터와 당일 주차 공간을 관리사무소에 미리 예약하고 간리비 정산일정을 조율해야 합니다. 이사 당일 아침 관리사무소에서 장기수선충당금과 당일까지의 관리비를 완납하고 선수관리비는 매도인에게 받아야 합니다. 그리고 이사 당일 정부 24나 주민센터에서 전입신고와 확정일자를 곧바로 처리해서 대항력을 확보하고 자동이체 계좌 변경도 함께 하시기 바랍니다. 감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

이사할 때 이삿짐 센터 고르는 것이 중요합니다.

의사소통이 잘되는 곳을 선택하길 바라며 외국인이 많은 곳은 피하는 것이 좋다고 생각합니다.

가구나 가전 이사시 망가진다면 책임 부담을 계약서에 기재하는 것도 중요합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

아파트로 이사를 하실때 사전에 확인하실 부분은 이사시 엘레베이터를 이용하는지 사다리차를 이용하는지 여부와 엘레버이터를 이용한다면 해당 일자에 미리 관리사무소를 통해 비용을 지급하고 예약을 해두셔야 합니다. 그외 현재 사는 주택에서도 필요에 따라 사다리차나 엘리베이터사용등을 예약하셔야 합니다. 그외 이사업체 선정 , 입주청소, 그외 현재 버려야할짐등을 미리 구분해두셔야 합니다. 특히 버릴 가구나 가전등은 사전에 주민센터나 재활용센터를 통해 스티커를 구매하여 이사당일 현관으로 내려 스티커를 붙여서 처리하셔야 합니다. 전입신고는 입주시점(잔금일기준)으로 하시면 되고, 공과금처리는 사실상 인수인계를 받는 부분이기 떄문에 중개를 한 중개사를 통해 자세한 내용을 문의하시면 세부적으로 알려주실것으로 보입니다.