답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.형제, 자매는 세대구성원 범위에 포함되지 않습니다.국민임대주택에서 말하는 세대는 신청자 본인, 배우자, 직계존속, 비속만 의미합니다.같은 등본에 있더라도 형제는 직계가 아닌 방계 혈족이라 형제분의 소득과 자산은 합산되지 않으며 소득 기준도 동생분 1인 가구 기준으로 보게 됩니다.소득 확인 방법은 국민건강보험공단 미원여기요 > 개인민원 > 보험료 조회 신청 > 직장 보험료 조회 메뉴에서 평균 보수 액을 확인하시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현실적으로 도움이 되는 자격증은 8대 전문직 자격증입니다.변호사, 변리사, 회계사, 세무사, 법무사, 노무사 등 위와 같은 자격증을 취득하면 좋을 듯 합니다.어렵지만 취득하면 노후가 보장되는 자격증이니 취득 고려해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.불이익 없습니다.동생 분이 세대원으로 들어오는 것 자체로 청약 통장이 날아가거나 자격이 박탈되지 않습니다.오히려 형님 댁에서 거주하며 월세를 아끼는 것이 자산 형성 측면에서 도움이 되리라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.LH 아파트는 가입 하는 개념이 아니라 공고가 떴을 때 신청하는 방식입니다.조건으로는 신청자 본인을 포함해 세대원 전원이 집을 소유하고 있지 않아야 합니다. 소득기준으로는 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 일정 비율 보통 50~100% 이하여야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.앱테크 보다 본업을 부업처럼 하시는 것을 추천드립니다.앱테크는 보통 투자 대비 수익률이 저조 하여 본업을 이어서 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.가장 빠르고 확실한 신고처는 지자체 환경과에 신고하는 것이 좋습니다.거주하시는 지역의 구청 대표번호로 전화하여 환경 공사 소음 담당자를 연결해 달라고 하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.연신내역이 거주 하기 좋다고 생각합니다.역이 가까이 있어 편의 시설이 잘 되어 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 가능합니다.청약 당첨 -> 계약 체결 -> 분양권 취득 후 즉시 제 3자에게 매도 가능합니다.다만 세금적인 부분에서 불이익이 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.목적물 인도와 보증금 반환은 동시 이행 관계입니다.따라서 미리 줄 필요는 없는데 임차인 사정으로 미리 달라고 하는 경우는 임대인이 원하는대로 주고 싶으면 주고 아니다 싶으면 주지 않아도 되겠습니다.하자 부분 같은 경우 때문이라도 보증금을 미리 주는 것을 권하진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.농사 중이라도 매도 계약 가능합니다.다만 농지 특성상 누가 경작 중인지, 수확시기, 소작, 위탁 여부를 계약서에 명확히 적어 두는 게 중요합니다.감사합니다.