답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.협의를 하시길 바랍니다. 주변 시세가 오르면 임대인 입장에서는 월세를 올리고 싶어 하실 것입니다.임대인의 성향에 따라 올리지 않는 경우도 있으나 요즘은 월세가 상승하는 추세라 어쩔 수 없다 생각합니다.주변 시세에 맞게 협의를 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.개인적으로 앱테크는 시간 대비 소득이 적어 추천드리지 않지만 개인적으로 마이B를 추천드립니다.퀴즈를 풀어 포인트를 얻는 건데 광고가 있지만 한 달에 1만 원정도 벌 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세보증금이 3억 원이라면 연 4% 기준 한 달이 이자는 약 100만 원 수준이라 계산상은 맞을 수 있습니다.임대인과 임차인 협의 문제라 생각하는데 한 달 정도 늦게 퇴거하는 것이라면 월세 정도의 금액을 지불하는 것이 맞다 생각합니다.협의를 잘 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이삿짐센터는 같은 조건인데도 40~50만 원 정도 차이 나는 경우가 많습니다.이유는 업체마다 가격 기준이 다르고 포함 서비스가 다르기 때문입니다.점의 양, 작업 인원, 사다리차 사용 여부, 이사 날짜, 이동 거리 등 모두 가격에 반영되기 때문에 약간 씩 차이가 발생할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.KB부동산에 최근 매매거래가 안 보인다고 해서 반드시 거래가 없었던 것은 아닙니다.부동산 매매 계약 후 실거래 신고 -> 시스템 반영까지 시간이 걸릴 수 있습니다.특히 최근 거래라면 KB뿐만 아니라 다른 플랫폼에도 아직 안 뜰 수 있으니 조금 기다려 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 경매에서 몇% 낙찰받아야 좋다는 절대적인 기준치는 없습니다.다만 실무적으로 시세대비 70% 정도 수준이면 수익성과 안정성을 확보했다고 볼 수 있을 것 같습니다.주변 부동산 시세를 파악하고 본인 기준을 세워 낙찰 받으시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.중도금대출은 신용과 크게 상관없습니다.집단대출로 대부분 중도금대출 가능합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대부분 사회초년생은 먼저 청년버팀목 전세자금대출부터 확인합니다.만19~34세 무주택 청년을 대상으로 하고 소득과 자산조건이 맞으면 시중은행보다 낮은 금리로 전세 보증금의 상당 부분을 대출받을 수 있습니다.알아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공간이 넓어지면 은근히 시계 볼 일이 많아집니다.인테리어 편집샵에서 파는 트렌디한 디자인의 시계는 벽에 걸어두기만 해도 집안 분위기가 살아나 만족도가 높습니다.저는 시계를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1인샵은 대형 평수 필요없습니다.베드 1~2개와 대기 공간 정도면 충분하므로 10평 정도 내외면 되겠습니다. 울산의 경우 메인 상권이 아닌 비권리금 동네 상권이나 주택가, 혹인 상가건물 2~3층을 공략하면 비용을 크게 낮출 수 있습니다.보증금 500~1000만 원월세 40 ~ 60만 원 정도 생각하시면 될 듯합니다.감사합니다.