답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.절대 무리 아닙니다. 당당하게 도전하시길 바랍니다.아파트 관리 자겾증은 가장 대표적인 자격증으로 주택관리사, 전기,소방,기계 시설 자격증입니다. 본인 성향과 목표에 맞춰 선택하시길 바랍니다.힘내시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동의서를 안 써주신다고 해서 법적인 불이익을 받거나 당장 집을 뺏기는 일은 절대 없습니다.걱정 하지 마시길 바랍니다.1. 아무런 불이익 없음2. 주택 연금을 받는 중에 재개발이 진행되더라도 연금이 끊기거나 손해를 보는 불이익은 없습니다.3. 믿지 않아셔도 됩니다. 과장 광고입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일반 분양 다음 순서로는 1. 골조 완공 및 사전 점검 2. 준공인가 3. 조합원 이전고시 4. 소유권 보존등기 및 이전등기라 생각하시면 되겠습니다.감사합ㄴ비다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.모아타운 공모 신청을 위한 동의서인 경우는 철회 가능하지만 정식 조합설립 동의서인 경우는 철회 불가능합니다.동의서가 어떤 것인가에 따라 다르니 이 부분을 확인해 보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산조치법은 보증인들의 보증서나 확실한 상속, 매매 증빙이 있어야 한느데 족보에도 없는 일가 제실 명의로 되어 있으니 법무사가 안된다고 한 듯 보입니다.지금 시도해볼 수 있는 건 점유취득시효입니다.202년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득할 수 있습니다.하지만 기도원 자리 가장자리라 인정될 확률은 거의 없다 생각합니다.따라서 어쩔 수 없다 생각합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1, 상생임대주택 특례를 적용받으려면 주택을 취득한 후 임대차 계약을 체결해야 직전 임대차 계약으로 인정받을 수 있습니다.2. 네 인정받을 수 있습니다. 이 부분이 갭투자와 지주택 신축 아파트의 가장 큰 차이입니다.3. 아버님의 사례로 보아 특례 적용 가능성이 높다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 현재 원자재, 인건비 등 건설비가 많이 올라 신축 아파트가 비싸졌습니다.앞으로도 더 많이 비싸질 예정입니다. 이유는 전쟁으로 인한 수급 악화와 토지 가격 급등으로 저렴하게 분양을 할 수 없습니다.예전에는 로또 청얃이라는 말을 많이 들었지만 지금은 청약하기 부담스러운 수준까지 가격이 올라가고 있는 것으로 알고 있습니다.앞으로 이 같은 현상이 더욱 심화될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.만약 저라면 1,5억 원까지만 모으고 마음데 드는 매물이 나오면 갭끼고 매매하는 방향을 선택할 것 같습니다.지금 부동산 가격이 심상치 않습니다. 앞으로는 지금 보다 더욱 오를 것이라 예상하기 때문에 미리 매물을 잡아 놓는 갭투자를 먼저 실행할 듯 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.문제 없습니다.계약자가 반드시 세대주 자격을 유지할 필요는 없으며 동거인으로 변경되더라도 보증보험은 안전하게 유지됩니다.전세보증보험과 주택임대차보호법에서 가장 중요하게 보는 것은 세대주냐 세대원이냐가 아니라 계약자가 해당 주소지에 주민등록을 이탈 없이 유지하고 있는지 입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.요즘 Ai로 스스로 잡초를 제거해주는 제품이 시중에 나와 있습니다.가격이 비싸다는 단점이 있지만 잡초 뽑는 수고로움이 줄 수 있습니다.감사합니다.