답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.당장 집을 살 매수인이 대기하고 있는 게 아니라면 지금 시점에서 경매를 확실하게 멈출 수 있는 것은 개인회생 신청입니다.법원에 개인회생을 신청하면서 경매중지명령을 함께 신청하면 법원이 이를 받아들이는 즉시 진행 중인 경매 절차가 멈춥니다.대출회사 의지와 상관없이 법적으로 강제 정지 시키는 것입니다. 이렇게 하는 것을 가장 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.그럴 일은 거의 없습니다.일반 분양까지 했는데 조합원에서 이전등기를 안해 줄 이유는 없습니다.너무 걱정하지 마시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다른 곳보다 1억 정도 저렴하게 내놓는 이유 중 가장 큰 것이 선순위 대출이 있는 것입니다.따라서 등기부등본을 보고 선순위 대출이 있는 지 확인바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금이 없다면 각 지방자치단체에서 관내에 거주하는 기초생활수급자가 LH 임대주택 당첨 되었을 때 보증금의 50%에서 최대 100%까지 무이자로 대출해 주는 사업을 시행하고 있으니 이 부분을 참고바랍니다.지자체마다 조금씩 다르지만 필요한 300만 원 수준의 소액 보증금은 최대 100%까지 무이자로 지원해 주는 곳이 많습니다.지자체에 문의 하시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.LH는 한국토지주택공사라 합니다. 정부를 대신해서 대한민국 국민의 주거 안정을 위해 땅을 개발하고 아파트를 지어 분양하거나 져렴하게 임대해 주는 국가 공기업 입니다.LH 매입임대는 시중에 나와 있는 민간 임대보다 저렴하여 당첨만 된다면 들어가시는 것을 추천드립니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.보증금과 월세를 내려보시길 바랍니다. 가격을 내리면 문의가 들어올 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.검정 니트는 어떤 하의와 매치하든 시크하고 깔끔한 느낌을 주지만 맥스 스커트 VS 데님스커트 중에서는 맥심 스커트가 더 인기 많고 트렌디 합니다.특히 봄, 여름 시즌에 더 잘 어울리며 박지현님 스타일의 데님 스커트도 가교, 캐주얼 룩에서 강점이 있다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.6월 1일 종부세는 그날 하루 보유하는 주택 수로 1년 치 보유세 납부 의무가 결정됩니다.6월 1일 이전 매도 = 매수자 납부, 6월 2일 이후 매도 = 매도자 납부라 생각하시면 되겠습니다.왜 6월 1일인지는 정부가 정한 것이라 저도 잘 모르겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개사의 확인설명의무 누락에 대한 손배 청구는 가능하나 계약 해지는 어려울 듯 합니다.소음에 대한 개인차가 있기 때문에 비행기 소음으로 인한 계약 해지는 어렵습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 인천 전세시장은 매물 부족과 수요 증가로 전세가가 계속 오르는 분위기입니다. 따라서 10월 20일까지 나가는 건 사실상 어렵고 최소 1~2개월 연장 가능성이 높다 생각합니다.감사합니다.