답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일단 임대인을 설득해보시길 바랍니다.임대인이 걱정하는 부분을 해결해야 세입자를 들일 수 있도록 하는 것이 최선입니다.딱히 방법이 없습니다.감시합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개업 지식도 개발업에 도움이 됩니다.분야가 다르지만 부동산 업무는 서로 연결되어 있어 중개업 지식도 개발업에서 사용할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.비대면 이사 가능하지만 이사 시 관리 감독할 수 있는 사람이 있어야 가구 및 가재도구가 망가지지 않습니다.개인적으로 비대면 이사 추천하지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.어머니와 동거해도 본인 소득 기준으로 청년 전용 공공임대가 가능합니다.LH애서 시행하는 행복주택 및 매입임대주택 쪽을 알아보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 재건축 사업에서 세입자의 이사비 지원 여부는 조합 정책과 법적 기준에 따라 달라집니다.따라서 나올 수도 있고 나오지 않을 수도 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이미 매매가 진행되고 있고 세입자가 계약갱신청구권을 행사하더라도 매수인이 실거주 목적으로 입주 예정이라면 계약갱신청구권 거부할 수 있으니 걱정 하지 않아도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전자가 맞습니다.소득과 자산 기준은 60m2 이하 신청 시 적용된다고 보시면 되겠습니다.결론만 말씀드립니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.프리미엄은 아직 알 수 없지만 대략 7억 대 집이라고 한다면 9억정도 선에서 분양가가 정해질 듯 합니다.따라서 프리미엄은 2억 정도 될 것 같습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.빌라 매매를 준비 중이라면 건물 구조와 법적, 건축, 토지 상태를 먼저 확인하시길 바랍니다.일단 건축물대장을 떼서 건물 용도 및 위반건축물 여부를 확인하시길 바랍니다.그리고 등기부등본을 보고 근저당권자가 있는지 확인하시면 되겠습니다.빌라 매매에서는 집값 대비 근저당 금액이 과도한지가 중요합니다. 을구에 있는 금액이 너무 크면 나중에 말소 문제로 분쟁이 생길 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.콘택트렌즈를 중고거래 앱에서 일반 개인이 돈 주고 파는 행위는 불법입니다. 다만 실제로는 여전히 많이 팔리고 있어 플랫폼, 법적 시점이 혼동되기 쉬운 구조입니다.감사합니다.