경제
와줘서고마웡
님들 오피스텔인데 500/35괜찮아요?
집과 일을 할 직장이 너무 멀어서 그주변 집을 구하려고 하는데여 오피스텔에 500/35입니다 관리비는 7만원이고 에어컨 인덕션 엘베등들 있어요
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
500/35 + 관리비 7만 원이면 총 고정비가 월 42만 원이라서, 직장 근처에서 출퇴근 시간을 크게 줄일 수 있다면 충분히 고려해볼 만한 조건입니다
특히 에어컨·인덕션·엘리베이터가 포함되어 있고, 관리비 7만 원에 어떤 항목이 포함되는지가 중요합니다
채택된 답변안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
수도권이나 주요 도심 기준이라면 보증금 500만원에 월세 35만원은 옵션 대비 매우 저렴하고 가성비가 훌륭한 수준입니다. 가격이 저렴한만큼 등기부등본의 선순위 대출 유무를 확인하고 관리비 7만원 외에 전기, 가스, 수도요금이 별도로 부과되는지도 사전에 점검하시기 바라며 방음수준이나 채광과 환기, 치안 등 주거 환경에 큰 하자만 없다면 직주근접을 통한 출퇴근 시간 단축 이점이 커서 계약을 진행해도 좋아 보입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
단순히 보증금 500만 원에 월세 35만 원, 관리비 7만 원이라는 조건만으로 저렴하거나 비싸다고 단정하기는 어렵습니다. 오피스텔 월세는 해당 지역의 입지와 역세권 여부, 전용면적, 건물 연식, 내부 상태, 층수와 방향, 주차 가능 여부, 옵션 구성 등에 따라 차이가 크기 때문입니다. 가장 비교하기 좋은 방법은 같은 오피스텔 내 비슷한 평형의 현재 월세 매물과 비교하거나, 인근의 비슷한 연식과 면적을 가진 오피스텔 시세를 함께 확인해보는 것입니다. 그리고 월세 외에 관리비에 어떤 항목이 포함되어 있는지도 확인해 실제 매월 부담하는 비용을 기준으로 판단하시는 것이 좋습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
지역이 어디인지 그리고 교통이 좋은 지 시설이 좋은지 평수가 어떻게 되는지 따라 다를 수 있겠지만 직장 생활하면서 혼자 거주하기 위한 거주비용으로는 괜찮은 물건이라 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
500/35 정도라고 한다면 괜찮은 조건이라고 생각이 되는데요.. 다만 어느 지역인지에 따라서 달라질 수는 있지만 금액적인 부분으로만 봐서는 아주 적당한 금액이라고 생각이 됩니다.
안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.
보증금 500만원에 월세 35, 관리비 7 총 주거비 42만원인데 직장 근처라는 입지 조건과 기본 옵션등을 고려하면 매우 저렴하고 가성비 좋은 조건입니다. 저렴한 월세인 만큼 관리비에 인터넷이나 수도, 가스 등 공용,개별 사용료가 포함되어 있는지와 추가로 별도로 부과되는지 반드시 계약전에 확인하시기 바라며 통행 시간과 교통비를 아껴 피로를 줄일 수 있다면 이 가격대의 오피스텔은 출퇴근용 거처로 훌륭해 보입니다.