답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.디지털 온누리 앱에서 가맹점으로 뜨면 그 매장은 상생페이백 사용 가능 매장으로 보시면 됩니다.따라서 렌즈미, 안양 일번가점, 삼덕공원마트 둘 다 디지털 온누리 앱에서 가맹점으로 검색 표시 된다면 상생 페이백 가능 매장입니다.홈페이지 안떠도 상관없습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.처음부터 승인까지는 조건 확인 -> 공기지가, 계약 확인 -> 온라인, 방문 신청 -> 서류 제출 -> 보험료 납입 순서로 진행하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.일원, 대청, 개포, 양재쪽을 추천드립니다.장점으로는 3호선 일원역, 대청역에서 강남역, 교대. 사당, 둔촌오금, 선릉까지 10~20분 정도로 직장 이동이 빠르게 가능합니다.원룸, 빌라, 오피스텔이 많아 자취방 선택 폭이 넓고, 강남 치고 비교적 가격이 상대적으로 낮은 편입니다.원룸, 빌라, 오피스텔 월세는 50~70만 원 정도 전세는 7천에서 1억 대 매물이 꽤 있습니다.발품을 많이 파시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.청년도 행복주택 신청 가능합니다.행복주택은 신혼부부 전용이 아니라 청년, 대학생, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하는 공공임대주택이라서 질문자님처럼 청년이면 신청 대상에 들어 갑니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.결론만 말씀드리겠습니다.경기도 광주 빌라가 지금 공시가격 1억 이하라면 새로 주택을 취득할 때의 2주택 중과 판단에서는 보통 주택 수에서 제외됩니다. 다만 취득 당시 시점에 이미 1억을 넘겼다면 그 사실이 별도로 문제될 수 있어 단순히 현재 공시가격이 1억 이하라는 이유만으로 예전 취득세가 바뀌지는 않습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.다가구 주택 대출 심사에서 은행이 가장 먼저 보는 것은 등기부등본입니다. 을구의 근저당이 있는지 없는지 가장 먼저 보는데 을구가 백지라는 것은 임대인이 이 건물을 담보로 은행에서 돈을 단 1원도 빌리지 않았다는 뜻입니다.빚이 전혀 없는 초우량 건물이기 때문에 은행 입장에서는 대출을 안 해줄 이유가 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세 계약 기간의 1/2가 지나기 전까지 신청하면 됩니다.예를 들어 2년 계약을 맺으셨다면 잔금을 치른 날부터 1년이 되기 전까지만 신청하시면 법적으로 가입 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.무의미한 10점에 좌절하지 마시고 국가가 마련해 둔 추첨제 30%와 부부 중복 청약 제도를 활용해 보시길 바랍니다.청약도 꾸준하게 노리신하면 기회가 분명 올 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 네 제한 없이 얼마든지 구매 가능합니다.2. 따로 받아야 할 허가나 실고 절차는 전혀 없습니다.3. 합산과세와 분리과세가 혼재되어 작동합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.마음에 드는 조용한 동네가 있다면 무작정 면사무소나 마을회관 찾아가 보시길 바랍니다.이장님께 부부가 조용히 들어와 살 자리를 찾는 다고 하면 오랫동안 방치된 빈집이나 종중 땅, 외지인에게만 안 파는 숨은 매물을 소개시켜 줄 수도 있습니다.감사합니다.