조만간 강력한 부동산 대출 규제가 나올까요?

Question

부동산 가격 상승이 멈추지 않고 계속 이어지고 있는데 조만간 100주 연속 가격 상승이 될 거 같더군요. 진짜 상승세가 멈추지 않는데 공급은 단기간에 그 수요를 충족시키기 어려울 거 같고 그나마 수요를 낮추려면 대출을 조여야될 거 같은데 조만간 강력한 부동산 대출 규제가 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 정부로써는 수요억제정책, 토지거래허가제 및 부동산 세제 개편등 강력한 부동산 규제를 발표를 했지만 시장의 경우 단기적인 조정과 또한 풍선효과로 비규제지역이 상승을 하는 부작용을 낳고 있다 볼 수 있습니다.

다만 공급에 보다 적극적인 정책을 펼치게 되면 어느 정도 부동산 시장 안정화에 도움이 될 수 있기 때문에 규제보다는 실제 착공이 빠르고 가능한 다량의 공급정책이 나오게 될 경우 보다 부동산 가격 안정화에 도움이 되지 않을까 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

개인적인 생각으로 이재명 대통령이 부동산 상승을 막기 위해 부동산 대책을 내놓을 듯 합니다.

이는 전 보다 더 강력한 정책이 나온다는 의미일 수 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

정부는 이미 스트레스 DSR 강화, 다주택자 대출 연장 제한과 가계부채 총량 관리 등 강도높은 대출 규제 기조를 전방위로 유지하고 있습니다. 따라서 추가적인 초강력 규제 신설보다는 기존에 작동중인 대출 제한과 모니터링을 더욱 촘촘하게 조이면서 시장의 유동성 유입을 차단하는데 집중할 가능성이 높습니다. 다만 시중의 수요가 완전히 꺾이지 않을 경우 규제지역 확대나 추가적인 대출 한도 축소 등 시장 상황에 맞춘 압박 카드가 언제든지 추가로 가동될것 같네요. 감사합니다.