답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 진행이 순조롭게 진행되고 있다면 꾸준하게 들고 계시길 바랍니다.나중에 일반 분양 후 프리미엄 붙쳐서 매도하는 것이 가장 큰 이익이 될 것 같습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.성북구가 오른 이유는 강남 부동산 가격 상승으로 인한 키맞추기로 보입니다.그 동안 강남 3구를 제외한 서울 외곽지는 시세 상승이 더뎠는데 공급 부족으로 앞으로 부동산 상승 가능성이 높아 중저가 지역인 노원 쪽이 이번에 오른 듯 보입니다.시세 하락 가능성은 크지 않고 앞으로 더욱 오를 것으로 예상합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중개수수료를 절약하는 방법은 계약서 쓰지 전에 중개수수료 협상을 먼저 하는 것입니다.계약서를 쓰신 후라면 중개인이 협상을 하지 않아도 되기 때문에 법정 한도 수수료를 다 받으려 할 것입니다.따라서 계약서 쓰기 전에 수수료 협상을 하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1순위로 정릉 우성을 추천드립니다.광화문까지 직선거리가 가장 짧습니다. 자차로 내분순환로를 타거나 버스 한 번으로 광화문에 닿을 수 있어 출퇴근 피로도가 가장 낮습니다.1인 가구에게 가장 중요한 것은 시간이라 판단하여 정릉 우성을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.특정 업체를 언급할 수 있는지 모르겠지만 아X당에 문의를 해보시길 바랍니다.제가 생각하기에 가장 혜택을 많이 주는 업체라 생각합니다.한 번 전화해서 혜택을 확인해 보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금 사정에 맞게 선택하시면 되겠습니다.매매할 자금이 된다면 매매를 추천드리고 전세 자금 밖에 안된다면 전세를 추천드립니다.부동산 입지가 생명입니다. 따라서 매매를 한다면 핵심지에 위치한 부동산을 매입하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계약금 및 계약서를 작성하지 않았다면 구두로만 이야기한 부분이라 생각됩니다. 따라서 현 임대인이 도배 및 입주 조건이 마음에 들지 않으면 거부하면 그만입니다.임대인은 세입자가 목적물을 사용 수익 할 수 있게 끔 해줘야할 의무가 있습니다. 따라서 강경하게 대처하시길 바랍니다.거부한다고 해도 불이익은 없습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.누적 방문객 수는 아닙니다.판매점 번호 옆에 길게 나열된 숫자들은 해당 판매점에서 발행된 해당 회차의 고유 번호입니다. 즉 이용지가 전국에서 몇 번째로 발행되었는지 혹은 이 기계에서 몇 번째로 찍혀 나왔는지 등을 나타내는 데이터 관리용 코드입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원마트를 추천드립니다.중리에서 가장 인지도 높고 배달 시스템이 잘 갖춰진 곳 중 하나입니다.상품 종류가 다양하고 가격이 합리적이라는 평이 많습니다.전용 배달 차량이 자주 보여서 근처 사신다면 가장 이용하기 편리하실 겁니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보통 아파트 매매에서 P는 분양가 대비 웃돈을 의미합니다.매매가 = 분양가 + P(프리미엄)만약 분양가가 10억인데 매매가가 15억 이라면 P가 5억 붙었다고 말합니다.여기서 중요한 점은 분양가는 거품이 제거된 금액이 아니라 건설사가 집을 지을 당시의 최소 가격일 뿐입니다.부동산 시세가 하락하면 분양가보다 더 낮아질 수도 있습니다.이 점 참고바랍니다.