답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현금 4억 원을 보유한 무주택 신혼부부라면 노원구를 추천드립니다.서울 내에서 4~6억 원대로 접근 가능한 단지가 비교적 많으며 학군과 생활 인프라가 안정적이라 노원구를 추천드립니다.한 번 임장을 해보시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.같은 집을 담보로 일반 주택담보대출 + 생애최초 주택구입자금 대출을 각각 따로 최대한도 동시에 받는 건 불가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.실거주 + 자산 상승 + 둘 다 노리면 구축 24평 매매가 가장 안정적입니다.신축 19평은 좀 애매한 포지션이라 패스하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.같은 주택을 담보로 일반 주택담보대출 + 생애최초 주택구입자금대출을 따로따로 합쳐서 받는 건 원칙적으로 불가합니다.어렵다고 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대전 도안동 아파트 시세는 신축 대장 기준으로 9억 정도 합니다.트리플시티레이크포레 기준으로 말씀드렸습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 주짓수는 태권도나 유도처럼 체육도장업으로 엄격히 분류되어 지자체에 신고해야 하는 의무 종목이 아닙니다.따라서 임대차 계약서와 신분증만 있으면 세무서에서 누구나 서비스업이나 기타 자유업 등으로 사업자등록을 낼 수 있는 건 맞습니다.즉 법적 절차만 보면 돈과 공간만 있으면 관장이 되는 게 가능합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.임대인이 과도한 요구를 할 때마다 감정적으로 대응하지 마시고 계약대로 원만하게 처리하고 싶다는 점을 분명히 하시길 바랍니다.질문자님은 이미 배려하고 있으므로 너무 불안해 하지 않으셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.방을 빨리 뺼려면 들어올 사람들에게 중개수수료 및 이사 지원금을 준다고 해보시길 바랍니다. 매물 경쟁력이 높아 가장 발리 세입자를 찾는 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.호르무즈 해협은 전 세계 해상 원유 교역량의 20~30%가 통과하는 세계 최대 에너지 수송 동맥입니다.수치상 세계 원유 50%는 아니지만 이 곳이 막히면 대체 할 수 있는 수송로가 사실상 없어 전 세계 경제에 즉각적이고 치명적인 충격을 줍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.상가 추자는 아파트와 달리 수익률이 핵심이며 1.5억 원에 월세 80~100만 원이라는 조건은 현장 확인이 필수인 매우 매력적이거나 혹은 위험한 물건일 수 있습니다.수익률이 지나치게 높다면 공실 위험이 크거나 건물이 노후화되어 유지 보수 바용이 많이 들거나 혹은 권리금이 높고 임대차 조건이 불리할 수 있습니다.한 번 임장해서 확인해보시길 바랍니다.