답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.트럼프 대통령은 최근 인터뷰에서 전쟁이 거의 끝났다고 발언하여 종전 분위기를 띄우고 있습니다.트럼프는 자신의 성과를 극대화하기 위해 6월 전후로 대대적인 평화협정 이벤트를 만들고 싶어해서 조만간 전쟁이 끝나지 않을까 예측을 해봅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전쟁 중 중단되었던 유가는 휴전 협상 타결 직후 급락하기 어렵습니다. 이번 사태는 과거의 국지전과 달리 호르무즈 해협 봉쇄 라는 물리적 공급 차단이 핵심입니다.협상이 타결되어도 지정학적 불안이 완전히 해소되기 전까지는 시장에 불안세가 가격에 계속 반영될 확률이 높습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.과거 편의점의 신상품 출시는 감에 의존해 발주하고 남으면 폐기 하는 구조였습니다. 하지만 한정판 콜라보 제품은 지사 앱을 적극 활용하여 재고 리스크를 많이 줄였습니다.단순히 상품을 사러 온 고객을 데이터 기반의 단골로 전환하는 것이 진정한 목표라고 입을 모으고 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대형 평수는 거래가 잘 되지 않는 단점이 있지만 거주 환경이 좋고 삶의 질이 올라갑니다.따라서 이건 개인의 선택이라 생각합니다.신봉동보다 수지구청 쪽을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전쟁이 종료된다면 1,700원 정도까지는 내려오지 않을까 싶습니다.다만 그 전과 같은 저유가 상황은 오지 않을 확률이 큽니다.한 번 올라간 가격은 쉽게 내리진 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 같은 경우는 임대인 동의 하에 관례적으로 다음 세입자를 구하고 중개수수료를 부담하시면 되겠습니다.중개사를 통해서 세입자를 구해도 되고 아니면 다방 같은 곳에서 직접 구하셔도 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.합병이 제일 현실적이라 생각합니다.을의 매설물 문제도 해결되고 경계 확정판결 덕에 지적 정리가 빠릅니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.정부의 수도 이전이나 경기도 확장은 서울 집중 현상을 완화할 수 있지만 근본 해결은 어렵습니다.인구, 일자리, 교육 등 구조적 쏠림이 워낙 강해 행정적 변화만으로는 부족하다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.토지거래허가구역 입주일은 허가일로부터 4개월 이내여야 하지만 부득이한 사유 소명 시 연장 가능합니다.기존 전세 만기 (12/16)가 4개월 이상 남았다면 연장 인정될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.3년 거주 했으니 법적으로 강력한 보호를 받습니다. 계약서에 명도 내용이 없고 재계약 없이 계속 월세를 냈다면 묵시적 갱신이 된 것입니다.또한 주임사법에 따라 단기 3개월 계약이라도 2년 미만은 2년으로 봅니다. 재계약 없이 3년 살았다면 괜찮습니다.감사합니다.