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재개발 지역에서의 이주시 이주비는?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.해당 주소지에 주민등록이 되어 있고 실제 거주 중이라면 이주비를 받을 수 있습니다.9년 동안 거주를 하셨으니 이주비는 받을 수 있으니 걱정하지 마시길 바랍니다.조합에서 통상 세입자 조사를 실시합니다. 이 때 등록되어 있으면 보상을 받을 수 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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대선이후 본격적으로 부동산시장 활성화를 위해서 수도권에 주택공급을 늘리려고 하는데, 어떤 나비효과가 나타날까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주택 공급 확대는 건설 투자 증가와 함께 관련 산업 활성화로 이어질 것으로 보입니다.앞으로 공급이 많아 진다라는 기대는 투기 수요 억제와 동시에 실수요자 매수 여력 향상으로 이어질 듯합니다.반대로 입지에 따라 일시적 풍선효과가 발생할 수 있습니다.또한 고용 창출 및 자산 가치 기대 상승으로 인해 가전, 가구, 인테리어 등 내수 보지 촉진이 될 것 같습니다.단기적 경기 부양 효과는 GDP에 긍정적으로 작용할 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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상가 건물 내 계단를 임의로 막고 사용중 입니다 불법인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.공용부 공간을 임의로 막는다면 불법에 해당합니다.일단 2층 분과 협의를 하시길 바랍니닼그 다음에도 변화가 없다면 민원을 넣어보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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생애첫주택구입 대출 좋은 조건으로 이득
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.미래를 생각하신다면 수급자로 살아가시는 것보다 대출 받아 부동산을 매입하고 그 원동력으로 직장도 얻고 사회생활을 시작하는 것도 나쁘지 않았습니다.사회 구성원으로 일조하는 삶을 선택하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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왜 우리나라를 일본의 잃어버린 30년을 따라갈거란 이야길 할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.현재 우리나라의 성장동력은 멈춰 있는 상태이고 시중에 유동성 공급을 통해 경기를 부양하려 하지만 이 유동성이 실물자산으로 흘러들어가 시민들이 느끼는 체감 경기는 더욱 나빠지리라 생각합니다.따라서 일본의 잃어버린 30년을 따라갈 가능성이 높다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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월세 가계약금 반환 가능할까요? ..
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.가계약금이 계약금 성격으로 지불되었으면 반환 받기는 어렵습니다.일단 공인중개사와 임대인에게 연락하여 가계약금 반환요청 해보시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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서울의 집값 향후에 어떻게 될지 알려주실수있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.서울의 부동산 가격은 앞으로 더욱 더 상승하리라 봅니다.시중에 유동성이 공급되면서 서울로의 실거주 수요와 투자수요가 몰리고 있어 양극화 현상이 지속적으로 나타날 듯합니다.앞으로 서울과 지방의 부동산 격차는 더욱 벌어지리라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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똑같은 분양권인데 부동산중개사무소마다 프리미엄 금액이 다른이유는 뭔가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동일하게 내놓은 아파트 분양권인데 중개업소 마다 가격이 다른 이유는 허위/미끼일 가능성이 가장 크며, 호실 위치, 층수, 향 차이에 따라 프리미엄 가격이 차이가 날 수 있습니다.일부 공인중개사무소는 전략적으로 가격을 설정하는 경우도 많고 입주 시기 또는 전매 제한 유무 차이로 가격에 차이가 발생하기도 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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최근 부동산 찌라시라고 나오는 10억이상 아파트 보유세 1%가 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.이재명 정부에서 10억 이상 아파트 보유세 1% 보도가 나오고 있는데 서울의 34평 구축 아파트도 10억이 넘어가는 상황에서 보유세 1% 내라고 하면 반발이 엄청 거셀 듯 합니다.따라서 아직까지는 실현가능성이 크지 않다고 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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주전세계약 매도인 전입신고 궁금합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.주소지가 같더라도 전입신고는 반드시 새로 해야 합니다.전입신고 + 확정일자 모두 갖췅 대향력과 우선변제권이 생깁니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.06.16
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