답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전입신고 날짜는 잔금 당일로 딱 맞출 필요는 없으나 대항력을 빠르게 유지하려면 잔금일 당일에 전입신고 하는 것을 추천드립니다.잔금 6월 2일 실제 이사 6월 말, 7월 초에 전입신고해도 문제되지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세대출이 실행 중이어도 소득, 신용, LTV, DSR 조건이 맞으면 생애최초 주택구입자금 대출은 신청 및 실행이 가능합니다.토스뱅크 전세대출이 지금 실행 중이라고 해서 생애최초 주택구입 대출 자체가 깎이는 것은 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.같은 건물 내 호수만 바꾸는 것이라도 청년 월세지원을 신청할 때는 새임대차 계약서 형태가 안정적이고 그냥 기존 계약서에 호수만 바꿔서 도장만 찍는 구조는 심사에서 문제가 될 수 있습니다.계약 자체는 유효할 수 있으나 서류 제출용으로는 애매한 편이라 말씀드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 상황에 청년버팀목 전세자금 대출은 원칙적으로 가능성이 높은 편이라 말씀드립니다.다만 재직 2개월, 단기 알바 경력 때문에 은행 측 심사에서 조금 더 까다롭게 심사할 수 있습니다.증빙서류를 잘 준비하시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.옥탑방 자체가 법에서 보호를 받지는 못하는 것은 아니고 주거용으로 실질적으로 구성, 사용되면 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 있습니다.실질적으로 주거용으로 사용되면 옥탑방이 무허가, 불법 증축이라도 등기부, 건축물대장에 옥탑이 따로 등재되지 않았더라도 주택임대차 보호법 보호를 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.2026년 청주시 청년월세지원의 신청 기간은 5월 말까지가 맞습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울 금천구 시흥동 일대는 과거 서울의 저층 주거지라는 낙후된 이미지에서 벗어나 최근 모아타운 및 신속통합기획으로 재개발이 진행되고 있습니다.시흥동의 최대 약점은 강남 및 여의도 접근성인데 안산 - 여의도를 잇는 신안산선이 개통되면 시흥사거리역 등에서 여의도까지 10~15분대로 진입이 가능합니다.따라서 앞으로 발전 가능성이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전국적으로 봐도 30대 중 집이 없는 사람이 절반을 훨씬 넘는 64%에 달하며 서울로 한정하면 무려 74% 이상이 무주택자입니다.주변에서 다들 집 산다고 하는 말은 극히 일부의 목소리가 커져 생긴 착시 효과라 보시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.번호 이동이 유리합니다.각 통신사는 다른 통신사의 고객을 확보하기 위해 다양한 보조금 정책으로 유인하고 있습니다.영양제는 한 개씩 드시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법령은 없습니다.다만 중도 퇴실 같은 경우는 임대인 동의가 필수적인 부분입니다. 임대인이 동의를 하지 않으면 계약 만기까지 거주하셔야 합니다.따라서 관례적으로 중도 퇴실을 허용하는 조건으로 복비와 중개수수료를 임차인이 부담하는 것입니다.감사합니다.