답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 유지 됩니다.임대인이 부동산을 매도하더라도 매수인은 임대인의 권리와 의무를 포괄하여 승계하기 때문에 세입자 입장에서는 크게 문제될 상황이 없습니다.다만 매수인이 실거주 하겠다고 한다면 재계약이 안될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.저는 다이소에서 공구를 꼭 삽니다. 인테리어 소품들도 나름 괜찮습니다.다이소 공구는 괜찮은 공구 많이 팔아서 자주 가고 있습니다.한 번 들러보시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.부업을 새로 찾기 보단 본업을 살려 부업을 하시는 것을 추천드립니다.본업이 영상 제작업을 하신다면 부업을 영상편집 재택근무 부업을 구하여 본업에 도움이 될 수 있는 방법으로 하시는 것이 도움이 될 듯 합니다.앱테크나 단순 노동은 시급이 적어 추천드리지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.네 묶일 가능성이 큽니다.이번 삼성전자 성과급 이슈로 동탄의 부동산 가격이 급등 중에 있습니다.따라서 규제지역으로 묶일 가능성이 크다 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.1. 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출2. 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원3. 행복주택4. 신혼부부 전세임대위 종류를 알아보시길 바랍니다.가장 추천드리는 것은 신혼부부 전용 버팀목 전세자금대출입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.전세사기인지 아닌지는 직접 거래를 하기 전까지는 모릅니다.일단 등기부등본을 보고 선순위 채권자가 있는지 보시고 주변 시대 대비 확실히 저렴하다면 전세사기 걱정은 하지 않아도 된다 생각합니다.정 불안하시다면 전세보증보험을 드시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부동산으로 자산을 증식시키는 방법은 레버리지를 일으켜야 합니다.가지고 있는 현금이 적으면 갭투자를 적극 이용하고 아니면 경,공매를 통해 저렴한 부동산을 매수하여 비싸게 매도하는 방법을 가장 추천드립니다.서울 아파트 값 전망은 장기적으로 우상향 할 것으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.전세가 낀 상태로 토지거래허가를 받아 공동명의 매매를 진행하는 것은 어렵고 지금처럼 본인이 부모님 소유 주택의 세대원으로 잡혀 있는 경우에는 매수인 요건에서 불리할 가능성이 큽니다.토지거래허가구역에서는 실거주 목적이 핵심이라 전세를 유지한 채 사는 구조는 원칙적으로 맞지 않습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.제 생각에는 6개월 안에 20~30% 급등할 가능성은 낮다 생각합니다. 다만 5~10% 정도의 추가 인상 가능성은 있고 환율이 크게 오르면 가격 인상 가능성이 더 커져 개인적으로 지금 구매하는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.협의를 하셔야 합니다. 공동 지분이 잡혀 있는 상황에서 단독으로 매도할 수 없습니다.원만히 해결하기 위해서는 협의를 꼭 하셔야 합니다.감사합니다.