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부모아파트에전세로살수있나요?.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님 소유 주택에 자녀가 전세로 거주할 수 있습니다.다만 전세 계약서를 작성하시고 자금 출처를 분명하게 해야 나중에 문제가 생기지 않습니다.위와 같이 자녀 자금으로 전세를 설정한다면 문제가 되지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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부동산이 다시 도약을 할 수 있을지요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 부동산 시장은 양극화 현상이 나타나고 있습니다.서울의 주요 지역은 가격이 상승하고 있고 지방은 하락세를 면치 못하고 있습니다.이번 탄핵으로 인해 다음 정권이 누가 되느냐에 따라 부동산 정책도 변경이 될 것이며 민주당이 집권하면 똘똘한 한 채 현상이 강화될 것으로 보입니다.앞으로 초양극화 현상이 나타날 것으로 예상합니다.좋은 입지를 선점함으로써 유리한 포지션을 유지하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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34평아파트 이사할때 이사비용 견적은 어느정도 나오나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.34평 이사 견적은 포장 이사, 반포장 이사에 따라 가격이 다릅니다.인건비가 대부분이라 국내 사람이냐 아니냐에 따라서도 다르기 때문에 정확한 금액은 견적을 받아 보셔야 합니다.보통 34평 기준으로 200만 원 정도 생각하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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금리가 인하된다면 부동산 가격에 영향을 많이 줄까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.금리가 인하되면 대출 받을 수 있는 금액 커지고 부동산 매수세에 긍정적으로 작용하기 때문에 시세 상승 압력으로 작용합니다.부동산 시세 상승은 금리뿐만 아니라 경제 상황 및 입지 등 다양하게 영향을 미치기 때문에 금리만 인하된다고 시세가 상승하지 않습니다.하지만 분명한 것은 부동산 시장에 긍정적인 영향은 미칩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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이사할때 보증금을 받고 짐을빼나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이사할 때 보증금 받고 전출가는 것이 맞습니다.다음 세입자가 짐을 넣기 전에 보증금을 받고 전출가야 안전합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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신혼부부 전세와 월세 중에 무엇을 더 추천하시나요??
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.자금 사정이 넉넉하면 전세를 추천드립니다.월세는 달마다 나가는 금액이 있기 때문에 돈을 모으기 어려우며 전세금을 지불하실 여력이 되신다면 전세를 추천드립니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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버스요금 2명분 계산하는 방법 궁금?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.버스기사에게 버스카드 태크하기전에 2명이요~ 라고 말하면 기사님이 2명 분 요금 결제 가능하게 변겅 후 태크하시면 되겠습니다.두 번 태크가 아니라 한 번만 태크하면 됩니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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한사람이 부동산 다건 계약의 경우에요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임차인이으로 다중계약하는 것이 아닌 임대인으로 다중 계약 하는 경우 전입신고와 확정일자를 한 곳에 하고 다른 곳은 대항력이 필요한 것이 아니기 때문에 다중계약을 해도 문제가 없습니다.전입신고와 확정일자는 임차인일 경우 대항력 필요하기 때문에 중요하지만 임대인 입장에서는 문제가 되지 않습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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요즘 상가 3층 40평대 철거비는 어느정도 나올까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.40평 철거비용은 철거 및 폐기 반출에 필요한 인건비, 사다리차 이용과 그에 따른 장비비, 폐기물 철거비용으로 구성됩니다.일반적으로 500만 원에서 700만 원 사이로 책정되는 것 같은데 정확한 비용은 현장 답사하여 결정되기 때문에 의뢰를 먼저 해보시길 바랍니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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세종으로 대통령실이 이전하면 세종, 대전 부동산에 영향이 있을까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.대통령실이 세종으로 이동하면 세종과 대전에 큰 볂화가 예상됩니다.대통령실이 이전하면 단순하게 대통령실만 이전하는 것이 아니라 관련 기관들이 이전하기 때문에 부동산 수요에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.04.06
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