답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.부모님 댁에서 한 달 정도 거주하셔도 됩니다. 그 기간 동안 실제 거주한다면 해당 주소로 전입신고도 가능합니다.아니면 친척, 친구 집에 거주하셔도 되고 단기 월세를 알아보시는 것더 한 방법입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.동작구를 추천드립니다.동작구는 여의도, 강남, 광화문 접근이 우수하고 부동산에서 흔히 입지는 동작이 강동보다 한 수위라고 평가합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 현행 제도를 유지해야 한다고 생각합니다.낙찰 후 실수였다고 주장하는 사례가 늘어나면 경매 절차 자체가 흔들릴 수 있습니다. 또 가격을 과도하게 써낸 뒤 시장 상황을 보고 취소하는 행위를 방지하기 위해 보증금 몰수 제도가 필요합니다.그리고 정말 오타인지, 낙찰 후 자금 조달이 안 된 것인지 구별하기 쉽지 않아 지금 제도를 유지해야 한다고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.중도 퇴실 같은 경우는 임대인의 동의가 필수로 필요합니다. 임대인 동의를 얻기 위해서는 관례적으로 중개수수료 부담하면서 다음 세입자를 구해야 동의를 해줍니다.따라서 중도 퇴실 하려면 중개수수료와 다음 세입자를 구해야 합니다. 하지만 임대인이 마음씨가 좋다면 그냥 해주는 경우도 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.네 가능합니다. 네이버 A부동산이 올린 매물이라도 B부동산에 가서 이 매물 보고 싶다고 요청할 수 있습니다.보통 같은 동네 매물은 여러 중개업소가 공유하는 일이 많아서 꼭 A부동산에서만 봐야 하는 건 아닙니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.저는 추천드리지 않습니다. 스페이스X는 신규 상장 후 인기가 높은 상태지만 거품이 꺼질 것으로 개인적으로 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울과 수도권 중심으로 부동산 가격 상승이 뚜렷해 질 것이며 지방은 보합내지 하락할 것으로 예상합니다.앞으로는 서울과 지방의 부동산 가격은 더욱 벌어질 것이며 초양극화 시대로 접어들 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원래 침체기 때 부동산을 사야 합니다. 상승기 때 부동산을 살려고 하면 매도자 우위 시장이라 협의가 잘되지 않고 끌려 다닐 수 있습니다.침체기 때가 오히려 기회라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.학군이 집값에 미치는 영향은 큽니다.좋은 학군 지역은 학부모 수요가 꾸준해서 수요가 안정적이고 그 만큼 매물이 적게 나오거나 나오자마자 거래되는 경향이 뚜렷합니다.또 학군이 좋은 곳은 보통 학원가, 교통, 인프라, 생활 인프라도 함께 좋아서 교육과 생활 편의가 같이 올라가는 경우가 많습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트 구매가 꼭 필요하지는 않습니다. 다만 현재는 아파트가 시세 차익을 얻기 좋고 거주 만족도가 높아 인기가 많은 것 뿐입니다.앞으로 단독주택이 인기가 많을수도 있고 아파트가 더 인기가 높을 수가 있습니다. 개인적으로 서울과 수도권은 아파트 인기가 지속되어 가격이 상승할 것 같습니다.감사합니다.