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부동산 보증금 증액 미입금시 계약이 어떻게 될까요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.보증금 지급 기한을 넘길 경우 임대인은 계약 해지의 권리를 행사할 수 있습니다. 특히 보증금 미납은 계약 위반으로 간주될 수 있습니다. 보증금 지급 기한을 지키지 않으면 계약 해지 사유가 될 수 있음을 알려드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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산불로 경상도는 재난 사태가 되었는데요 복구 비용은 어떻게 되나요
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.정부와 지자체가 긴급 재정 지원을 통해 복구할 수 있는 비용을 조달합니다. 집이 없는 사람들에 대해서는 임시 주거 시설 제공이나 재건축 지원등의 방안으로 도움을 드립니다.다만 대규모 복구 작업은 시간도 많이 걸리고 재정적 부담도 상당하므로 국가 예산과 민간의 협력이 중요합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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부동산에서 말하는 국평은 어느 크기인가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.국민평형이란 85m2입니다. 즉 34평을 말합니다.대부분 가족이 4인이라는 가정하에 많은 사람들이 선호하는 평수이기에 국민 평수라고 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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허그 든든전세주택 입주했는데 만약 허그가 매각되면 어떻게되나요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.허그가 망한다고해도 정부에서 운영하는 공기업이라 정부에서 지원을 해줄 것으로 예상합니다.그러므로 안심하시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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가로주택정비사업조합 사업비 안에서 조합 임원에 대한 축의금이나 부의금 지출이 가능합니까?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.조합의 사업비는 조합의 목적인 가로주택정비사업을 진행하는데 필요한 경비로 한정되야 합니다.주택의 건설, 설계, 철거 등과 같은 직접적인 관련된 비용을 포함해야 하며 임원들의 개인적인 경조사비는 일반적으로 사업비에서 지출할 수 없습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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잠실 송파구로 이사가고싶은데 전세가도 계속 상승할까요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.송파구 잠실쪽은 앞으로 전세가가 올라갈 확률이 높습니다. 지금은 토지거래허가구역으로 묶여서 거래량이 많지 않지만 앞으로 토지거래허가가 해제되면 매매가와 전세가가 동시에 올라갈 것이라 생각합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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표준지공시지가와 개별공시지가는 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.표준지공시지가는 정부가 전국적으로 대표적인 토지를 선정하여 매년 공개하는 지가로 토지 가격을 일반적으로 파악하기 위한 기준이 됩니다.개별공시지가는 특정한 개별 토지에 대한 가격을 평가하는 것으로 실제 해당 토지의 가치를 반영하려는 목적입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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전세 대출 안받으면 실거래가에 안뜰수도 있나요.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.실거래가라는 말 그대로 실제 거래된 가격을 말합니다. 부동산을 사고 팔 때 계약서에 기재된 금액을 말합니다. 요즘은 거래 후 30일 이내에 실거래 신고 의무가 있으므로 금방 확인할 수 있습니다.신고 오류 및 누락이 있지 않는 한 실거래가는 공고되게 되어 있습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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슬세권은 어떤 지역을 말하는 거가요?
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.슬리퍼와 세권의 합성어로 슬리퍼와 같은 편안 복장으로 각종 여가,편의시설을 이용할 수 있는 주거 권역을 이르는 신조어입니다.쉽게말해서 슬리퍼 신고 쇼핑몰 갈 수 있는 편한 곳이라 생각하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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왕십리가 더 발전할수 있을지 궁금 합니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.왕십리역 일대는 KTX-C 노선 정차역으로 확정되면서 더욱 주목을 받는 곳입니다.기존 지하철 2호선과 5호선, 경의중앙선, 수인분당선 등 4개 노선에 더해 동북선 경천철, KTX-C노선 등 모두 6개 노선이 통과하게 되면 청량리역과 함께 동북권 최대 교통 환승지가 될 것으로 전망됩니다.앞으로 왕십리역은 서울의 동북권 교통의 중심지로 발전 가능성이 더욱 커질 것으로 예상합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
25.03.26
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