답변 내역

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.개인적으로 스터디는 필요없다고 생각합니다.본인의 의지가 가장 중요하며 본인이 스스로 하겠다는 마음이 있다면 스터디는 필수가 아니라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.포장이사 꿀팁은 여러 군데 견적을 받는 것입니다. 비용 견적은 여러 업체를 받다보면 경쟁을 통해 가격을 낮출 수 있습니다. 외국인 노동자를 쓰는 곳은 계약하지 마시고 주방쪽 이모님이 같이 오는 업체를 선정하는 것이 좋습니다.나중에 정리를 잘해주십니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.임대인의 보증금 반환과 임차인의 목적물 인도는 동시이행관계입니다.따라서 15일 저녁 전출할 때 보증금을 반환 받으실 수 있습니다.너무 걱정마지 마시길 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.재개발 전세 재테크는 리스크가 큰 만큼 신중함이 필수입니다.전세권 등기 및 보증 가입은 필수 그리고 임대인과 사업 진행 상황을 꼼꼼히 점점해야 합니다.재개발 무산이나 지연 시 손실 위험도 있으니 전체 자산 포트폴리오에서 적절히 분산투자하는게 현명합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.자기주도프로젝트 꿀팁은 내가 진짜 불편하거나 궁금했던 것에서 시작하는 것이 좋습니다.그리고 나의 진로나 관심분야와 연결하면 확장성이 큽니다.대단한 거 만들려 하지 마시고 중요한 건 작동하고 내가 끝까지 해봤다는 경험입니다.힘내시길 바랍니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.현재 정부의 방향은 공공임대주택 확대를 명확히 표방하고 있으며 특히 노인, 쳥년 등 1인가구 중심으로 재정비와 신규 공급을 강화할 가능성이 높습니다.단 임대아파트 재건축은 속도가 매우 느릴 수 있습니다.LH/지자체가 추진 추제라서 예산, 조합 주민동의 등 많은 변수에 영향을 받습니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.서울은 우리나라에서 가장 입지가 좋고 일자리, 교통, 학군 등 모두 모여 있는 곳입니다.수도를 이전하지 않는 이상 서울의 부동산 가격은 계속해서 상승할 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.이재명 대통령이 되면 똘똘한 1채 프레임이 강화될 듯합니다.부동산 규제를 할 것으로 보이며 이에 따라 세금 부담이 커질 것으로 예상되어 똘똘한 1채 프레임이 지속될 것으로 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.옛날 집은 골재가 더 굵고 두껍게 시공했으며 요즘 집은 다닥다닥 붙여놔서 층간 소음이 더 많다.정확한 가격 제시가 좋습니다.원룸촌, 대학가, 사회초년생 수요는 1년 계약을 선호하며 3R 같은 경우 2년 계약이 일반적입니다.집주인이 한 달치 안주고 법정수수료만 주겠다는 경우 대부분 법정 한도를 제시하는 것입니다. 보증금과 월세를 환산보증금으로 계산해서 해당 구간의 비율을 곱합니다.감사합니다.

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.법적으로 모든 공동주택은 분리수거 공간을 마련해야 합니다.10세대 이상의 공동주택은 분리배출 장소를 설치해야 하며 따라서 원룸 규모가 작은 경우라도 세대 수가 10세대 이상이거나 준공 시 지자체 건축 조건에서 요구된다면 의무적으로 설치되야 합니다.감사합니다.