답변 내역

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.계약금을 포기하고 계약을 해지하는 건 가능하나 그 반환에 대해서는 상대방 동의가 필요할 것이고(일반적으로 동의하지 않을 것입니다),중개수수료의 경우 해당 계약이 정상적으로 중개행위가 완성된 이상 그 지급의무를 부담하게 됩니다.이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 게시 후 삭제 여부를 모욕이나 명예훼손 성립 여부에 영향을 준다고 보긴 어렵습니다.다만 당사자 사이에 익명으로 활동하는 커뮤니티라면 일반적으로 특정성이 인정되지 않을 가능성이 높습니다.이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.근저당권 설정 시점을 기준으로, 최우선변제(소액임차인) 범위에 속하지 않는 경우, 최우선변제 대상이 되지 않는 것이므로 그 확정일자에 따른 우선변제권 행사만 가능하게 됩니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.변호사법에 따라서 변호사는 상담하거나 수행한 사건에 대하여 비밀유지의무를 부담하고 이를 위반한 경우 징계 및 형사처벌 대상이 될 수 있습니다.이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.실제로 공인중개사에게 설명을 듣고 위 내용을 기재한 경우라면 공인중개사의 중개상 과실의 책임을 묻는 건 어렵습니다.그럼에도 위 내용과 관계없이 임대인은 보증금을 반환할 의무를 부담하고 이에 대한 부분은 앞서 답변한 바와 같습니다.이상입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 민형사상 책임 여부를 판단하기에 앞서 구체적인 계약서 내용을 살펴봐야 하는 것이고,다 본인인 척 게시한 경우라도 당사자 특정성이 위 내용만으로는 인정되기 어려울 것으로 보이므로 명예훼손 등이 아니라 의료법이나 개인정보보호법위반 여부를 고려해야 할 것입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.일단 기재하신 금액의 성격이 무엇인지 위 내용만으로는 알기 어려우며,그 사람을 고소해야 하는가 마는가를 묻는 질문이라면 법률적으로 답변드릴 수 있는 부분이라고 보기 어렵고 본인이 결정하실 사항에 해당합니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.위와 같이 특약을 기재한 경우에도 보증금으로 경매에서 배당받지 못한 부분은 당연히 반환 청구를 하는 것이 가능하고 다만 문제는 이미 강제 경매가 진행된 상황에서 임대인에게 변제할 자료 혹은 강제 집행할 재산이 있는가입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.전유부분도 통상적인 손모로 인한 부분은 임차인이 그 책임을 부담한다고 보기 어려운 걸 고려하면,공용부분에 대한 비용을 임차인에게 청구하는 건 다툴 수 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.해당 업무 중 아르바이트생의 과실로 인해서 그러한 행위가 발생한 것이라면 사업장 구조적으로 그러한 사고를 야기한 것이 아닌 이상 사업자가 내부적으로 구상을 요구하는 것은 인정될 수 있습니다. 구상비율(반반 등)에 대해서는 사안에 따라 다를 것이고, 월급에서 일방적으로 공제하는 건 인정되기 어렵습니다.