답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 식자재 마트가 일반 마트보다는 조금 더 저렴한 경우가 많이 있습니다.석적읍 중리의 경우 SS식자재마트가 있는데 이 곳이 다른 마트 보다는 좀 더 저렴하게 형성이 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실 아하의 경우 답변과 질문을 성실히 하게 되면 여러 앱 테크 중에 단연 좋은 앱테크라 생각합니다.열심히 노력을 하면 한달 30만원 정도 베리몰에서 활용이 가능한 훌륭한 앱이라 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.장기수선충당금의 경우 건물에 노후화에 대비를 해서 향후 유지관리 및 비상 시 수리를 위해서 적립을 하는 자금으로 원래는 집 소유주(임대인)이 내는 것이 맞으나 편의상 관리비에 청구를 해서 세입자가 내고 향후 임대차 완료 시에 임대인에게 청구를 해서 환급을 받아서 나가는 프로세스라 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울 내에서도 강남을 벗어나 강북이나 조금 외곽의 경우 한동짜리 도시형 생활주택이나 아파트의 경우 1억 이하의 구축 소형 평수가 많이 있습니다. 원하시는 지역이 있을 경우 네이버 부동산 등을 참조를 해서 검색을 해보시면 대략적인 시세 파악이 가능할 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 이재명 정부의 주식시장 활성화 정책 + 우리나라 반도체 산업의 활황으로 인해서 코스피 지수가 올라갔다 할 수 있습니다. 즉 현재 우리나라 부동산의 경우 규제정책을 하고 있고 주식시장의 경우 정부에서 활성화정책을 펼치고 있기 때문에 기관 및 연기금, 외국인 자본이 들어오면서 개인들도 함께 매수를 하게 되므로써 코스피 지수가 7300을 돌파를 하고 9000까지 목표를 삼고 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.로또 용지의 경우 판매점 번호 옆에 있는 일련번호는 해당 판매점이 일요일 부터 토요일까지 누적 판매된 판매 수량이라고 보시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견이지만 교육적 시설이 가장 좋고 또한 1070세대의 대단지 아파트 신내4단지가 입지적으로 볼때 좋아 보이고 또한 학군도 우수하므로 향후 시세상승에 조금 더 유리하지 않을까 사료됩니다. 또한 1인가구에 대한 라이프 스타일에 좀 더 맞는 곳은 대학교 부근 공릉 쪽이 좀 더 맞을 수 있다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 취직을 하게 될 경우 직장에서 가까운 곳으로 터를 잡는 것이 좋습니다.너무 멀게 되면 출퇴근 금전적 시간적 비용이 너무 많이 들게 되면 불편할 수 있습니다.또한 자취방의 경우 입지 및 교통, 시설, 보안, 평수 등에 따라서 가격의 차이가 많이 나게 됩니다.원하시는 지역에 대략적인 시세 파악 후 직장에 가까운 순으로 예산에 맞게 터를 잡는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 부동산 거래가 많이 없고 또한 최근 부동산 경기가 매우 좋지 못하므로 공인중개사들은 법에서 정하는 최고요율을 받기를 원합니다. 다만 계약전에 좀 협의를 해서 어느 정도 할인을 받는 것을 약조를 받고 계약을 진행을 하는 것이 좋고 사실 계약이 완료가 되면 대부분 최고 상한요율 선에서 결정이 되게 됩니다.잘 협의를 하시길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 가장 중요한 것은 사업의 진행이 잘 되고 또한 조합원 지위에 있는 것이 좋습니다. 다음으로 조합원 지위 양도가 가능한 경우종전평가금액 + 프리미엄이 형성이 될 경우 매도를 하는 방법도 있고실제 조합원 분양을 받아서 로얄동 로얄층에 선정이 되게 되면 좀 더 프리미엄이 형성이 되어 그때 매도를 하는 방법또한 대출을 활용을 해서 잔금 및 분담금을 내고 시세가 좀 더 붙을 경우 매도를 하는 방법중에 선택을 하시면 될 것으로 사료 됩니다. 감사합니다.