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집 가격이 가장 싼 나라는 어디일까요?
세계에서 집값이 싼 나라는 몬테네그로 (유럽보다 평균 32% 낮음), 브라질 같은 나라의 집값은 싼 편에 속합니다.특히 브라질 휴가용 주택이나 임대용 부동산 투자는 인기가 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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30살 여자 1억모았고 부동산 공부를 해보려고 합니다
30살에 1억을 모으시다니 정말 대단하십니다. 이제 그 종잣돈 1억으로 부동산에 투자를 하실려면 일단 매매하기에는 금액이 작으니 경매를 시작하시는것을 추천합니다. 1억 + 대출 해서 싸게 경매로 낙찰 받아서 다시 팔면 수익이 나는 투자 방식입니다. 서점에서 경매서적을 기본서 부터 읽고, 동영상 강의로 집중해서 실전에서 좋은 성과가 있길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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뉴타운과 신도시는 다른건가요???
뉴타운은 정비구역을 지정하고 중대형 재개발에 가까운 정비사업이라고 보시면 되고, 신도시는 아예 넓은 택지를 조성해서 아파트와 여러 인프라를 복합적으로 만들어서 새로운 도시를 건립하는 사업이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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요즘 전매금지인가요 아님 해도 괜찮은 건가요?
부동산 전매는 되는 지역이 있고, 안되는 지역이 있습니다. 즉 규제지역과 비규제지역에 따라 또한 분양가상한제 아파트라던가 아니면 생활형숙박시설형 아파트 같은 경우라던다 경우와 지역에 따라 전매가 되는 경우가 있고, 또한 얼마 기간 후 전매가 가능한 경우등 다 다릅니다. 모집공고를 확인하시면 가장 정확한 정보를 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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전세가 상승하면아파트 가격 다시 상승하나요
통상 전세가격은 매매가의 70% 정도가 적당합니다. 전세가가 상승하면서 매매가에 근접하면 전세가로 인해 매매가가 상승하는 일이 발생이 되곤합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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집 들어갈때 사기 안당하는 방법좀요!
일단 집이 대출이 없는 곳이 안전합니다.혹시 계약을 하더라도 보증금으로 대출금을 상환하는 조건으로 계약을 추천합니다.또한 전입신고+확정일자+점유를 하시고 보증보험 가입하시면 안전합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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보통 원룸같은곳에 집주인세대로 한층 더
부동산 공법에 따라 그리고 해당지역의 건폐율, 용적율에 따라 건축이 허용이 될때에는 허가 및 신고를 하고 증축이 가능합니다. 그 비용은 평수 및 공사 규모에 따라 다를 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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아파트나 청년주택 청약 시에는 공인중개사 없이 진행되나요?
네 맞습니다. 청약저축통장이 있고 무주택자일 경우 소득 조건과 나이 조건이 맞을 경우 모집공고문에서 나오는 모집공고를 보고 청약을 넣어서 당첨이 되면 계약하고 입주를 하면 됩니다. 그리고 퇴거시에는 임대차계약을 해지하고 이사를 하면 자체적으로 모집공고를 별도 내어서 임차인을 구합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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단독주택 감정평가-은행대출 증여 양도관련 문의
통상 단독주택은 1금융권에서 잘 안해줍니다.만일에 해준다면 아마도 공시지가가 3억인가 넘어가 가능한 걸로 알고 있습니다. 일단 2금유권같은곳에서 한번 알아보시길 추천드립니다. 또한 재개발 진행시 감정평가는 조합에서 지정해서 별도 감정평가를 실시하고 보상가를 산정하니 별개의 사안입니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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월세 계약 만료 59일전 묵시적 갱신일
묵시적갱신은 임대차계약만료 6~2개월 사이 임대인과 임차인 사이 서로간에 계약에 관해서 어떤한 말도 없었다면 그 전의 계약을 그대로 자동 갱신 되는것입니다. 법적으로는 묵시적 갱신이 이루어 진 상태입니다. 임대인과 원만하게 잘 해결 하시기를 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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