월세 계산법에 대해 질문 드립니다..
서울단독주택인데 월세보증금에 따라 월세가 얼마가 되는지 알려주세요
예를들어 보증금 500만원에 30만원일때는 월세가 얼마인지요?
보증금 500만원에 30만원일때 월세가 얼마인지가 무슨 말씀이신지 잘 모르겠습니다.
500/30이면 월세가 30만원임을 말합니다.
이후 보증금 조정을 물어보신거라면 보통 주택의 경우 보증금 1000만원에 월세 5만원정도씩 움직인다고 보시면 됩니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보증금 500만원 / 30만원이라면 월세는 30만원을 의미합니다, 만약 해당 조건으로 월세 없이 전세보증금으로만 환산할 경우에는 전환율 5%을 적용, 전세보증금은 대략 7700만원정도로 볼수 있습니다. 결국에는 주어진 매물의 시세에서 보증금을 어떻게 정하고 나머지를 월세로 돌리는지를 판단하는 것이며, 단순히 1000/10, 500/30이라는 조건은 그 자체로 보증금과 월세를 나타내는 것이기 별도 계산이 필요없습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
보증금 천만원에 보통 5만원에서 6만원정도 받습니다
보증금 1억이면 50만원에서 60만원으로 환산이 됩니다
5백만원에 30만원이면 전세로 본다면 6천5백에서 7천정도로 보시면 됩니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
보증금 500만원에 30만원이면 월세는 30만원 입니다. 보증금이 많으면 월세가 작아지는 경우가 많은데, 일반적인 경우 보증금의 5%정도를 월세로 정합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
말그대로 보증금 500만원에 30만원일때는 처음 계약할때 500만원 보증금 맡기고 매달 월세를 30만원씩 내고 나중에 계약해지시에 보증금 500만원 다시 받아서 나간다는 말입니다.
감사합니다.
답변드리겠습니다.
주택 컨디션이 따라 다릅니다만
윗 글에서 보증금 500만 원에 월세40~60만 원이 많습니다.
그리고 보증금 30만 원은 찾아보기 어렵습니다.
감사합니다.