답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 신혼부부대출관련 대출의 경우 주택 매수 시 구입자금대출이나 대환의 경우 가능한 대출상품이 있습니다.물론 3~4년 뒤에 정책이 어떻게 바뀔지는 모르겠지만 다만 현재 기준으로는 주택구입자금 및 대환 상품으로 매수가 가능할 것으로 보이고 재건축 또는 재개발 사업을 사업 진행 절차에 따라 진행이 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 직접 찾아가셔서 매물을 보는 것이 가장 좋습니다. 전화나 문자등은 가볍게 상담등을 할때 효과적이고 우선 의뢰인과 중개사간에 신뢰를 쌓기 위해서는 대면으로 만남을 가지고 상담을 해서 집을 보는 것이 서로간에 가장 효율적인 거래가 이루어질 수 있다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가락시장이나 청과시장 등 도매를 주로 취급을 하고 소매상들에게 공급을 하는 경우도 대부분이고 부분적으로 개인들에게 판매를 하는 경우도 있습니다. 집집마다 과일이 다르고 가격도 다르므로 돌아다니시면서 과일 상태 및 가격등을 비교해서 구매를 하시면 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 환율이 높아지면 금리를 높여서 환율을 낮출려고 할 가능성이 큽니다.금리를 올리게 되면 부동산이나 주식시장은 악재로 여겨집니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 기본적인 하자 부분이나 집 상태의 경우 매매가격에 적용이 될 가능성이 큽니다.다만 대수선이 필요한 중대하자에 대해서는 법적으로 6개월 하자담보책임이 있을 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 청약에 당첨이 되어 계약을 포기를 하게 되면 기존 당첨에 사용을 한 주택청약저축통장의 경우 그 효력을 다하게 됩니다. 또한 다음 청약에 대한 청약 재당첨 제한의 불이익도 받게 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 전세 대출 비용과 월세가 비슷할 경우 굳이 목돈들여 전세를 할 필요가 없습니다.월세의 경우 소액임차인인 경우 최우선변제가 가능하므로 만일 월 비용이 비슷하다면 월세가 더 나을 수 있다 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 저는 선거 후보를 보게 될 경우 지역사회 발전에 힘이 있고 능력이 있는 사람을 위주로 보게 됩니다.다음으로 경제적 능력, 복지 등을 보고 부수적으로 도덕성도 함께 검증을 하곤 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.이 아하앱이 다른 어플에 비해서 질문 및 답변을 하게 되면 베리라는 포인트를 주고 그것을 모아서 네이버페이등을 전환을 하면 생활에 도움이 많이 되는 어플입니다. 이 아하앱을 필수앱으로 하고 다른 기타 설문조사앱이나 걷기보상 어플등을 멀티로 돌리는 것도 괜찮다고 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.신혼희망타운 공동명의도 가능하고 공동명의를 하게 될 경우 지분만큼 보유세 즉 재산세는 각각 나오게 됩니다.상속세는 나오지 않고 향후 매도시 양도소득세등도 각자 명의대로 내게 됩니다.대신 인별 공제 250만원 공제를 각각 받을 수 있습니다.감사합니다.