답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.맞습니다. 요즘 밥상 물가가 엄청나게 올라서 가히 장보기가 너무 무섭습니다.따라서 저는 마트 전단지 행사나 특별 할인 행사 시에 가서 장을 보고 그에 맞게 식단을 짜서 해결을 하는 편입니다.주로 가지나 무등 채소등을 많이 나고 육류의 경우 할인행사때 많이 사서 냉동고에서 넣어서 먹고 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부대찌개는 어떨까요 요즘 시판되고 있는 땅스부대찌개가 있는데 간편하게 밀키트로 집에서 조리만 하면 되는 제품들이 많이 나와 있습니다. 맛도 아주 좋습니다. 여러 찌개에 질렸다면 부대찌개를 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 제품에 대한 홍보가 가장 큰 목적입니다. 먼저 제품 존재에 대한 홍보를 먼저하고 제품이 좋을 경우 돈을 더 지불해서라도 사람들은 구매를 하게 됩니다. 우선 제품에 자신이 있고 먼저 존재 즉 홍보를 통해서 제품을 알리고 다음으로 제품에 품질을 좋게 본 사람들은 계속 구매로 이어지는 프로세스라 보시면 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.2025년 1월 2일 부터 지방에 위치한 공시가격 2억이하의 주택에 대해서 취득세 중과세율이 기본세율 1%로 완화되었습니다. 기존 공시지가 1억 이하에서 2억으로 상향 조정 되었습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.국토교통부의 정책에 의해서 5월27일 부터 임차인은 임대인의 동의없이 임대인의 다주택자 여부 및 전세보증금반환보증사고가 있었는지를 조회가 가능하게 됩니다. 계약의사가 있을 경우 공인중개사 확인서를 가지고 HUG에서 조회를 해도 되고 안심전세앱에서 확인이 가능하고 HUG전세금반환보증 가입주택 보유건수 및 보증금지대상여부 및 최근 3년간 대위변제 발생 건수 등을 확인할 수 있고 그외 등기부등본을 확인할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.글쎄요 현재 대선이 끝나고 금리와 새로운 정부의 부동산 정책 방향 그리고 대출규제등의 향뱡을 봐야 부동산 방향이 보일것으로 보입니다. 금리를 낮추고 대출 규제를 풀게 되면 다시금 부동산 가격은 올라갈 것으로 예상이 되면 그렇치 않고 지금처럼 고금리의 상태와 규제가 계속될 경우는 하락보합으로 가지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울 강남에 수제맥주 전문점 브롱스 강남점이 있습니다. 수제맥주를 캔실링기에 해서 배달이 가능하고 안주로 다양하기 때문에 여기를 이용하시면 좋다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청약의 경우 우선 청약주택통장을 가입을 하고 납입횟수도 채우고, 납입금액도 어느 정도 모여야 좋고, 무주택기간도 어느 정도 확보를 하고 또한 부양가족도 있을 경우 청약에 당첨될 확률이 높기 때문에 조금 더 있다가 청약 시점에 바뀌는 정책으로 공부를 하시는게 좋아 보입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 남의 땅에 점유를 해서 자기 땅 처럼 사용할 경우 점유취득시효라는 것이 있습니다. 수년간 점유를 해도 주인이 말을 하지 않을 경우 점유취득 하는 경우로 20년이상 평온, 공연한 점유를 의미를 하면 그게 아닌 경우 무단점유로 지료를 받던가 퇴거를 시키던가 하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.은퇴자 공동체 마을 홈페이지에서 신청이 가능하고 입주 신청 메뉴에서 입주 신청으로 온라인으로 신청을 하시면 되고 자세한 문의는 공무원 연금공단에 문의를 하시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.