답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실 청약저축의 경우 1주택자일 경우는 크게 필요가 없습니다.더더욱 요즘 같은 부동산 시기는 미분양이 많이 나기 때문에 굳이 주택통장이 없어도 미분양 신축을 통장없이 구매가 가능한 시장이라 필요가 없습니다. 하지만 또 어떻게 정책이 바뀔지는 모르겠지만 1주택일 경우는 당첨확률도 낮기 때문에 해지를 하시는 것도 나쁘지 않다고 사료됩니다.자녀의 경우 별도로 가입을 하시는게 좋을 것으로 보여 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.서울 강동구 상암동에 그집김밥이라는 곳이 있습니다. 웨이팅해야 하는 집이고 기본 그집김밥이 3500원인데 정말 속이 꽉차고 정말 맛이 좋습니다. 그리고 좀 특이한 김밥으로 서울 강남구 역삼동에 보슬보슬이라는 김밥집이 있는데 속에 계란이 정말 꽉차고 맛있고 특이한 김밥집이 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산 시장에서 실거래가격이 하락을 한다는 것은 부동산이 하락을 한다는 것을 의미하지만 그 금액이 직거래 등에 의한 일시적 현상일 경우는 크게 영향을 미치지 않습니다. 하지만 실거래가 가격이 하락 추세라면 그것은 하락을 한다는 의미로 받아 드려야 합니다. 실제 시장에서 매수 매도 거래가 하락으로 간다는 것은 부동산 가격이 하락을 해야 거래가 되므로 실제 부동산 가격 즉 가치가 하락을 했다는 뜻이라 볼 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.트렐로 무료 버전의 경우 무제한 카드 생성이 가능하고 최대 10개 보드가 사용이 가능합니다. 또한 10MB이하 파일 첨부가 자유롭고, 활동 로그 및 체크리스트 기능을 쓸 수 있으므로 여러 팀과 협업을 한다던가 공유의 개념이 아니로 단순히 개인의 관리 차원이라면 무료버전으로 충분하다고 사료 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주변 시세를 보는 것이 가장 중요합니다.우선 주변 공인중개사와 논의를 하시고 수요가 있어야 호가가 통하는 것이므로 우선 주변 상가에 대한 임대료부터 조사를 하시고 그에 맞게끔 적절한 임대료를 측정을 해서 공인중개사에게 임차인의 희망 임대료등을 조사를 해서 적절한 금액을 제시를 하는 것이 맞다고 보여 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견으로 우선 미국과 관세에 대한 협상이 먼저 이루어 져야 된다고 봅니다.미국의 경우 미군방위비를 이용을 해서 관세에서도 유리한 고지를 선점하려 할 것이고 반대로 관세를 무기로 미군방위비를 더 이끌어 낼려고 도 할 가능성이 매우 큽니다. 우리나라 경제 협상단이 합리적으로 협상을 우선 잘해야 수출이 어느 정도 보장이 되고 그래야 우리나라 경제성장도 같이 올라갈수 있다고 봅니다. 현재 관세문제로 위해서 수출이 위축이 되고 우리나라경제의 경우 수출로 먹고 산다고 해도 과언이 아니므로 지금 가장 시급한 문제는 우선 빨리 대선을 마치고 미국과 관세협정을 통해서 협상을 타결하는것이 1차 목표라고 생각합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 급작스럽게 이동을 하는 경우이므로 우선은 전세로 거주를 해보시는 것을 추천드립니다.그리고 세대분리가 되고 무주택세대주가 되면 향후 정부지원대출이나 생애최초등의 혜택을 받고 청약이나 좀 더 좋은 곳으로 내 집마련을 하시는 게 어떻까 생각해 봅니다. 전세로 가셔서 무주택자로 기간을 좀 확보를 하시고 청약저축도 들어 놓으시고 내집 마련 준비를 하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.대선 TV 토론은 이제 1번 남았고 5월 27일(화) 오후 8시에 마지막 TV토론을 하게 됩니다.그 외 일정으로 5월26일(월) ~ 5월29일(목) 선상투표가 실시가 되고,5월29일(목)~5월30일(금) 사전투표6월3일(화) 본투표가 실시가 됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견으로써 이미 인프라가 잘 구성이 되어져 있고, KTX가 있어서 교통이 편리한 천안의 경우 실거주로 좋고, 아직 개발이 덜 되었지만 개발 가능성과 주택 가격 상승의 여분이 남아 있는 평택이 투자가치로써는 좋다고 보여 집니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.포장마차에서 냉면을 먹는 분위기는 정말 좋다고 보여집니다. 하지만 수요분석이 우선이 되어야 하므로 주로 점심시간대에 냉면 수요가 있는지 한번 분석해 볼 필요가 있고, 또한 밀키트식 냉면을 준비를 하게 되면 준비하는데 크게 무리는 없어 보입니다. 가장 중요한 것은 수요를 분석하고 수요가 많을 경우 밀키트식 냉면을 준비를 해서 영업을 하시면 좋은 반응이 있지 않을까 생각합니다.감사합니다.