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아파트 줍줍 신청 자격 관련 질문 드립니다.
모집공고에 무주택 세대원이라고 표기가 되어져 있다면님의 경우 아내분이 분양권을 가지고 있으므로 1가구 1주택자에 해당이 되십니다.즉 1주택자이므로 해당 청약에 참가 하실수 없습니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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오픈하우스는 따로 예약을 하고 가지 않아도 방문이 가능한가요?
통상 구경하는집이라고 하기도 합니다.이런집은 인테리어 업자가 집주인과 협의해서 거의 반가격 또는 많은 할인을 해서 인테리어를 하고집을 구경하러 온 사람들에게 인테리어를 홍보를 하는 것이 목적입니다.굳이 예약없이 지나가다가 집 구경왔다고 하고 집 구경하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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부산에서 가장 비싼 동네는 어디죠??
부산에서 비싼 지역은 해수동 즉 해운대구, 수영구, 동래구 이 3구역이 그래도 아파트 가격이 비싼 곳입니다.또한 이번에 남구 광안리에 삼익비치 재건축사업이 진행중인데 아마 부산에서 탑을 찍을 거라 예상하고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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묵시적갱신 상태 중 월세인상 협의 계약서 작성
기존 계약 갱신 형태이므로 기존 권리는 그대로 승계가 됩니다. 재계약서 상에 인상된 보증금과 계약기간 잘 적으시면 됩니다. 하지만 묵시적갱신상태는 서로간에 아무말 없이 기존 조건 그래도 자동갱신된다는 의미인데 특약에 묵시적갱신이라는 표현이 맞는지는 의문입니다.특약사항은 임대인과 합의사항이므로 합의해서 원하시는거 넣으시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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세입자(임차인)이 부동산에 집내놓기
세입자가 공인중개사에게 부탁해서 공인중개사가 매물을 올리는 것입니다. 즉 임대인이 올리나 세입자가 올리나 공인중개사가 올리기 때문에 같은 원리이죠, 세입자가 다른 세입자를 구하는것은 당연히 됩니다. 그리고 인터넷같은 곳에 올리려면 서류가 많이 필요합니다. 대부분 임대인이 가지고 있는 정보 또는 자료들입니다.임대인에게 빨리 구하라고 재촉하는 방법은일단 임차권등기명령또한 시간이 걸리니 한달전에 보증금 회수가 안되면 임차권등기명령내린다고 내용증명 보내시고,또한 동시에 계약만료일 부터 보증금 회수가 안되면 일수로 지연이자 지급명령도 같이 한다고 내용증명보내세요,그리고 진짜 보증금회수 안되면 나중에 지연이자 받을 수 있어요.그 내용증명보면 아마 임대인도 하루빨리 임차인을 구할려고 노력 할것입니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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다가구와 다세대의 차이가 무엇인지 잘 모르겠어요..
쉽게 설명을 드리겠습니다.다가구는 건물은 하나이고 각 호실은 구분해서 사람들이 거주하고 있습니다만, 등기가 하나로 되어져 있는 건물을 이고,다세대는 건물은 하나인고 각 호실은 구분해서 사람들이 거주하지만 각 세대별로 등기가 되어져 있는 구조 입니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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요즘 시대에도 웅변학원이 있을까요?
예전에는 웅변하면 하면서 웅변대회도 하고 했는데 지금은 웅변학원보다는 스피치 또는 화술 학원등을 많이 있습니다.앞에 나가서 PT나 또는 스피치 하기 위한 기술 같은 것을 가르치는 곳이죠. 그 곳에서 과목중에 웅변이 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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공공지원 민간 임대주택은 사업주체가 어디가 되는건가요?
공공지원 민간 임대주택은 정부에서 지원금을 받아서 민간 건설사가 임대아파트를 공급하는 아파트를 말 합니다.즉 주체는 민간건설사이고 그 민간건설사는 이 사업을 할때 정부로 부터 지원금을 받고 사업을 하는 형태입니다.
경제 / 부동산
24.06.14
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청담삼익 재개발 일반분양이 자꾸 미뤄지는 이유는 뭔가요?
요즘 고금리 및 물가인상으로 재개발 사업이 지연이 많이 되고 있습니다. 그중 하나가 청담르엘 입니다.조합과 시공사간에 공사비 분쟁, 설계변경등의 문제로 분양이 미루어 지고 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산 구조요. 일반적인 부동산이 아니라
네 통상 부동산 즉 공인중개사 사무실은 1층에서 있는데 대부분 중개를 업으로 영업을 하시고,오피스텔이나 사무실등에서 사무실을 운영하시는 분들은 다른 분양이나 토지, 경매, 특수물건, 기획등의 업무를 하시고중개도 하긴 합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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