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재개발 건축 조합에 대해 궁금한게 있습니다
마찬가지로 찬성이 많아지면 사업은 진행이 됩니다.그럼 조합에서는 감정평가액을 법원에 공탁을 하고 강제철거를 해 버립니다.일단 진행사항을 보시고 찬성이 많아서 사업이 진행 될꺼 같으면 조합원 자격을 취득을 해서감정평가액 + 입주권을 매도해서 좀 더 많은 수익으로 가시는게 낫습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산처분금지가처분에대해 알고싶습니다
재개발사업은 찬성이 많을 경우 어쩔수 없이 사업이 진행이 됩니다.반대를 하게 되면 조합에서는 감정평가금액을 법원에 공탁을 해버리고 강제철거를 해버립니다.일단 찬성이 많으면 어쩔수 없습니다. 만일 찬성이 많아서 사업이 진행 될 확률이 높으면 조합에 가입하셔서입주권을 받으세요, 그리고 감정평가받은금액 + 입주권을 전매하면 그냥 반대해서 공탁금 받고 빠지는거 보다는이익입니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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집 가격이 가장 싼 나라는 어디일까요?
세계에서 집값이 싼 나라는 몬테네그로 (유럽보다 평균 32% 낮음), 브라질 같은 나라의 집값은 싼 편에 속합니다.특히 브라질 휴가용 주택이나 임대용 부동산 투자는 인기가 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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30살 여자 1억모았고 부동산 공부를 해보려고 합니다
30살에 1억을 모으시다니 정말 대단하십니다. 이제 그 종잣돈 1억으로 부동산에 투자를 하실려면 일단 매매하기에는 금액이 작으니 경매를 시작하시는것을 추천합니다. 1억 + 대출 해서 싸게 경매로 낙찰 받아서 다시 팔면 수익이 나는 투자 방식입니다. 서점에서 경매서적을 기본서 부터 읽고, 동영상 강의로 집중해서 실전에서 좋은 성과가 있길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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뉴타운과 신도시는 다른건가요???
뉴타운은 정비구역을 지정하고 중대형 재개발에 가까운 정비사업이라고 보시면 되고, 신도시는 아예 넓은 택지를 조성해서 아파트와 여러 인프라를 복합적으로 만들어서 새로운 도시를 건립하는 사업이라고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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요즘 전매금지인가요 아님 해도 괜찮은 건가요?
부동산 전매는 되는 지역이 있고, 안되는 지역이 있습니다. 즉 규제지역과 비규제지역에 따라 또한 분양가상한제 아파트라던가 아니면 생활형숙박시설형 아파트 같은 경우라던다 경우와 지역에 따라 전매가 되는 경우가 있고, 또한 얼마 기간 후 전매가 가능한 경우등 다 다릅니다. 모집공고를 확인하시면 가장 정확한 정보를 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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전세가 상승하면아파트 가격 다시 상승하나요
통상 전세가격은 매매가의 70% 정도가 적당합니다. 전세가가 상승하면서 매매가에 근접하면 전세가로 인해 매매가가 상승하는 일이 발생이 되곤합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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집 들어갈때 사기 안당하는 방법좀요!
일단 집이 대출이 없는 곳이 안전합니다.혹시 계약을 하더라도 보증금으로 대출금을 상환하는 조건으로 계약을 추천합니다.또한 전입신고+확정일자+점유를 하시고 보증보험 가입하시면 안전합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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보통 원룸같은곳에 집주인세대로 한층 더
부동산 공법에 따라 그리고 해당지역의 건폐율, 용적율에 따라 건축이 허용이 될때에는 허가 및 신고를 하고 증축이 가능합니다. 그 비용은 평수 및 공사 규모에 따라 다를 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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아파트나 청년주택 청약 시에는 공인중개사 없이 진행되나요?
네 맞습니다. 청약저축통장이 있고 무주택자일 경우 소득 조건과 나이 조건이 맞을 경우 모집공고문에서 나오는 모집공고를 보고 청약을 넣어서 당첨이 되면 계약하고 입주를 하면 됩니다. 그리고 퇴거시에는 임대차계약을 해지하고 이사를 하면 자체적으로 모집공고를 별도 내어서 임차인을 구합니다.
경제 / 부동산
24.06.13
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