답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 인터넷 등에 이사짐 비교 사이트등을 통해서 견적을 알아보시고, 또한 숨고라는 사이트에서 해당 조건을 주고 등록을 하게 되면 이사업체 여러곳에서 견적을 주게 됩니다. 그럴 경우 여러 업체 중에 리뷰나 가격등을 참조를 하셔서 가장 마음에 드는 곳과 상담을 해서 계약을 하고 이사를 진행을 하시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 청년안심주택에 관련 아파트 청약을 희망하기 위해서는 LH 홈페이지나 SH홈페이지등을 주기적으로 자주 모집자 공고문을 확인을 해 볼 필요가 있고 해당 지역 원하는 공지가 나왔을 경우 입주자모집공고문을 확인을 해서 정확하게 자격사항과 임대료 조건을 보고 청약을 진행하시면 될 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 공인중개사 시험장에 가지고 갈 수 있는 계산기는 단순 계산기만 가능하고 공학용이나 재무용 계산기의 경우 메모리 기능이 없는 계산기 또는 초기화등을 진행을 하고 조건부로 가능한 것으로 알고 있습니다.안전하게 다이소등에 단순 계산기만 되는 계산기를 가지고 가는 것이 안전할 수 있다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 가계약금이 없을 경우 가계약 및 계약 자체를 할 수 없습니다.따라서 가계약금 조금 걸고 향후 본계약시 계약금을 우선 마련을 하시고 잔금의 경우 보증금 대출이나 아니면 다른 방향으로 준비를 하셔야 이사를 할 수 있습니다. 가계약금이나 계약금 납입 후 잔금을 납부하지 못할 경우 위약금으로 계약금을 몰수 당할 수 있으니 이사 이전에 자금계획부터 세우셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견으로 분당 이편한세상 퍼스트빌리지의 경우 사전 청약에서 2.7:1을 기록을 하였기 때문에 1순위 즉 해당지역 우선순위에서 청약이 마감이 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 잔금이 늦어진 주체나 계약당사자가 책임이 있다 볼 수 있습니다.잔금을 늦게 받아서 문제가 발생이 되면 이전 임대인에게 청구를 하시면 되고들어가는 쪽 잔금문제로 문제가 발생이 되면 들어갈 새로운 임대인에게 청구를 하시는 것이 맞다고 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.토익의 경우 단기적으로 올리기 위해서는 집중력있게 실전방식의 문제풀이에 집중을 하고 좀 더 빨리 이해를 하고 문제는 푸는 연습을 할 필요가 있습니다. 오답노트 체크를 잘 하셔서 항상 헷갈리고 자주 틀리는 부분에 대해서 집중력이 있게 잡는 것이 좋고 교재로는 해커스 토익을 추천을 드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.민간분양에 목표를 두신다면 주택청약통장가입기간 및 예치금 300만원(1순위)만 갖추시면 되고, 공공분양에 도전을 하신다면 주택청약가입기간 및 납입횟수, 납입총액이 많을 수록 당첨에 유리할 수 있습니다.따라서 무주택자일 경우 주택청약저축으로 분양에 목표가 있다면 전략에 맞게 납입을 하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 선거는 끝이 났고 당선자들이 선정이 되었습니다.물론 선거 과정에서 선관위의 어처구니 없는 형태로 인해서 선거 과정 중에 오점을 남겼지만 재투표를 실시하므로써 사회적 비용과 전체 국민들의 피로함등 보다는 이번 기회를 통해서 항상 의혹이 많았던 선관위에 대해서 특검이나 국정조사등을 실시를 해서 확실하게 국민에게 선관위의 의혹을 해명을 하는 것이 좀 더 좋은 방향이지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 잔금을 지급을 하지 못하면 소유권이전등기를 하지 못합니다.또한 잔금 지급 기한이 지나고 나면 연체이자가 붙을 수 있고 향후 장기로 가게 될 경우 손해배상등의 청구를 당할 수도 있으니 빠르게 잔금을 처리를 하는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.