답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.오히려 요즘 건물 주인들은 원룸이나 오피스텔등을 근린생활시설로 바꾸는 경우가 있습니다. 왜냐하면근린생활시설은 종합부동산세에 포함되지 않기 때문입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.가장 중요한 것은 PC의 사양과 인터넷 속도입니다. 최신 사양의 PC에 인터넷 속도도 1G급으로 하고 그다음은 정시정각에 대한 타이밍, 그리고 미리 로그인 해놓는 전략, 이러한 것들이 다같이 동시에 맞물려 하다 보면 잘 할 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.용적율 상 문제가 되지 않는다면 증축 허가를 받고 건축물을 증축을 하였다면 불법이 아닙니다.건축물대장상 기재가 올바로 되어져 있으면 불법 아닙니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주택담보대출란에 7억 적으시면 됩니다. 11번 그밖의 차입금 부분은 차용증을 주고 받은 상태의 차입금을 의미합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인의 라이프 스타일이죠. 1인가구로 원룸에 사는 것도 나쁘지 않습니다.굳이 1인이 생활하는데 방이 2~3개 있어도 청소하기 힘들고 평수 크면 관리비도 나가고본인의 라이프 스타일에 맞으면 원룸이 최고인것입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.인근 부동산에 가서 시세를 먼저 파악해보세요.주택가액 5800만원에 같은 빌라의 시세대비 비싼 점을 강조해서 적절한 금액을 찾으신 후임대인과 협상해서 임대료를 재조정하시면 됩니다.임대인이 안된다고 하면 재계약 안하시면 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 소득신고금액 있는 경우는 소득금액증명원에 금액이 나오고 없는 경우는 0 이라고 나옵니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 부동산 정책은 무주택자들에게는 엄청난 혜택이 있고 1주택자에게는 거의 없습니다.기존 주택을 처분하시는게 가장 좋은 방법이고, 1주택으로 청약에 당첨이 되어도 기존 주택 처분 조건이 있기 때문에1주택이 있으면 다른 혜택 받기 어렵습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부동산에서 계약을 진행할경우 대표자가 공유자의 위임장들 가지고 와서 임차인과 공유자 모두다 계약을 해야됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.익산오페라하우스는 가성비 대비 평수가 크다는 장점외에는 그다지 투자가치로는 큰 메리트는 없습니다.일단 전세로 한번 살아보시고 매매를 해도 괜찮다고 생각이 들고 투자가치를 본다면 익산보다는 신도시가 있는전주혁신쪽이 매매로는 더 낫다고 사료됩니다.