답변 내역

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전동기 정비할 때 회전축을 앞뒤로 움직이면서 축방향 유격을 확인하는 이유는 베어링과 회전축이 축 방향으로 정상적인 위치를 유지하고 있는지 확인하기 위해서 입니다. 모터의 회전축에는 베어링이 설치되어 있는데, 베어링은 회전운동을 원활하게 만들어주는 역할 뿐만 아니라 회전축이 정해진 위치에서 움직이도록 지지하는 역할도 하게 됩니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.단자 체결의 핵심은 전선과 단자 사이에 적절한 접촉 압력을 만들어서 안정적으로 전류가 흐르게 하는 것인데요. 토크가 부족하면 전선과 단자가 충분히 밀착되지 않아서 접촉저항이 커지고 전류가 흐를 때 열이 발생할 수 있습니다. 반대로 너무 강하게 조이게 되면 전선의 가닥이나 단자 자체가 눌리거나 변형이 될 수 있고 단자 나사산이 손상이 될 가능성도 있습니다. 이에, 너무 약하지도 너무 강하지도 않게 가장 적절한 접촉압력을 확보해서 안정적인 전기 접속을 만들기 위함 이라고 보시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.인버터의 전자열 보호 기능과 EOCR은 둘다 모터의 과부하를 보호한다는 점에서는 비슷하지만 어떻게 과부하를 감지하고 어디에 설치하느냐에 따라서 차이가 발생합니다. EOCR은 모터로 들어가는 전류를 직접 감시하면서 설정되 전류보다 높은 상태가 일정시간 지속되면 모터를 정지시키는 별도의 보호기기 이고, 인버터의 전자열 기능은 인버터가 모터에 공급하는 전류와 운전 조건 등을 이용해서 모터가 얼마나 과열될 수 있는지를 계산합니다. 인버터 안에 모터 과부하 보호 기능이 들어 있다고 보시면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.3상 모터는 들어오는 전원의 순서에 따라서 내부에서 만들어지는 회전 자계의 방향이 결정이 됩니다. 그런데 케이블을 다시 연결하는 과정에서 세가닥 중 두가닥의 위치가 바뀌면 전압자체는 정상적으로 들어가는데 모터의 회전 방향은 반대가 됩니다. 모터만 단독으로 보면 문제가 없을 수는 있지만 여기에 펌프, 팬, 압축기, 컨베이어 같은 설비가 연결이 되어 있다면 문제가 될 수 있습니다. 펌프의 경우 역회전하게 되면 물이 아예 안나오는 경우도 있습니다. 팬의 경우에도 역방향으로 돌면 모터는 돌아가는데 풍량이 크게 떨어져서 냉각이나 환기가 제대로 되지 않을 수 있습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.이전에는 품질이 조금 아쉽다고 하더라도 조금이나마 저렴한 제품들을 구매를 했는데.. 역시나 저렴한데는 다 이유가 있기는 하더라구요. 그래서 가급적 오랜 기간 사용이 필요한 것들은 가격이 좀 나간다고 하더라도 품질이 좋은 제품을 구매하게 됩니다. 다만 가성비 제품으로 소문이 나 있는 것들은 해당 제품들을 구매하기도 하죠.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.우선 등기부등본을 확인해 보시기 바랍니다. 집주인이 실제 소유자인지 확인해 보시고 근저당, 가압류, 가처분 등이 잡혀 있는지 확인해야 합니다. 특히 근저당이 많이 설정되어 있다면 일단 조심해야 합니다. 그리고 실제 집값과 전세가격을 비교해 보시기 바랍니다. 빌라는 아파트처럼 시세가 명확하기 않은 경우가 많아서 전세금이 실제 집값에 너무 가까우면 위험할 수도 있습니다. 그리고 전세보증금반환보증보험에 가입이 가능한 집이지 계약 전에 확인해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.중고책들 당근 통해서 판내가 어렵다면 아름다운 가게 등에 기부를 해보시는 것도 방법이 될 수 있습니다. 아름다운 가게에 연락해 보시면 기부를 하는 방법들에 대해서 자세하게 알려주실 겁니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.D라고 표시된 곳은 보통 데크층을 의미하는데요.. 아파트 단지를 지을 때 지형의 높낮이를 이용해서 지하 주차장 위를 넓은 공간처럼 만들 층이라고 생각하시면 됩니다. D층에 세대가 있다면 일반적인 1층과 비교해서 채광, 조망, 사생활, 차량 소음 등이 어떻게 다른지 확인해 보는 것이 좋습니다. 같은 D층이라고 하더라도 단지의 지형에 따라서 실제 체감 높이가 상당히 다를 수도 있기 때문 입니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.평이라는 단위는 일제강점기 시절 일본의 영향으로 사용되기 시작하면서 오랜기간 우리나라에서 사용이 되어 왔습니다. 약 3.3 제곱미터 정도가 되는데요. 그런데 이제는 우리나라에서도 평이 아닌 제곱미터 단위를 공식적으로 사용하고 있습니다. 다만 오랜기간 평이라는 단위를 사용해 왔기 때문에 아직도 사용을 하는 경우가 많죠.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.기능별로 구분하는 가장 큰 이유는 안전성, 오동작 방지, 유지보수 편의성이라고 보시면 될 것 같습니다. 전원과 신호 간 간섭을 줄이고 통신 오류를 예방하며 감전이나 오조작 위험을 줄일 수 있고, 고장 발생 시 회로를 쉽게 찾을 수 있기 때문에 구분하여 설치 한다고 보시면 될 것 같습니다.