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월세 중도 퇴실시 복비 계산 방법 문의드립니다
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 중도퇴실하는 달의 일수에 따라 일할계산을 하면 되겠습니다. 2025. 1.기준으로 700,000원 x 00일(퇴거일) / 31일이 되겠습니다.
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장기수선충당금은 원래 집주인이 세입자에게 반환하는게 맞나요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 장기수선충당금은 임대인이 임대차계약만료일에 임차인에게 지급하는 것으로, 본래 법률상으로는 임대인이 부담해야 하나 실무상 관리비와 함께 나와 부득이 임차인이 부담한 것에 불과합니다.
피의자 조사 시 증거가 명백한데 계속 조사를 거부해도 구속영장 집행이 가능한가요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 묵비권 행사는 피의자의 권리이기 때문에 검사는 관련자들에 대한 조사 등을 통해 증거로 혐의를 입증하게 됩니다.
[급해요]폐업한 회사에 착오송금한 건 질문
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 착오송금 수취인이 폐업한 법인이라면 예금보험공사의 반환지원대상이 아니기 때문에 해당 계좌주를 상대로 부당이득반환청구소송절차 진행을 검토해야 할 것입니다.
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계약서에 명시되지 않은 구두 합의도 법적으로 효력이 있을까요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 구두합의도 법적인 효력이 인정됩니다. 다만, 이러한 내용에 관하여 법률분쟁에서 인정받으려면 이를 주장하는자가 입증을 해야 합니다.
아는 사람에게 카톡방에서 주식이거 사라고 해도 리딩방으로 신고 당할수 있나요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 리딩방은 유사투자자문업자 등이 특정 종목의 매매에 대해 추천을 해주는 대가로 수수료를 받는 서비스를 의미하는바, 지인들간에 서로 종목을 추천해주는 정도로는 리딩방이라고 보기 어렵습니다.
개인 회생은 어느정도 변제 능력이 없어야 하나요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 개인회생은 최저생계비를 제외한 나머지 소득을 변제하는 방식으로 진행되기 때문에 최저생계비 이상의 소득이 있어야 합니다.
주택임대차보호법 적용이 안되는건가요?
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 집계약서에 주택임대차보호법 적용을 받을 수 없다고 기재가 되어 있는 것만으로 법률의 적용이 배제된다고 보기 어렵습니다.
체포적부심이 무엇인지 설명해 주세요.
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 체포적부심은 체포를 당한 피의자가 자신에게 이루어진 체포의 적정여부를 판단해달라고 청구하는 절차입니다.
5인미만 사업장 갑자기 그만두면 손해배상 해야하나요
안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 단순히 그만둔다고 하여 손해배상책임을 지는 것은 아니고, 무단결근이나 사전 고지 없이 갑자기 그만두게 되어 회사에 손해가 발생하는 경우에 한하여 책임을 부담할 여지가 있습니다.
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