안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
부동산
Q. 20대 30대 40대의 평균자산이 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.20대, 30대, 40대별 성별 평균 자산에 대한 24년도 최신 자료가 아직 나오지 않아 정확한 자산을 확인하기가 어렵습니다만, 일반적인 추세를 기준으로 한다면 하기와 같습니다.20대 성별에 따른 평균 자산은 일반적으로 매우 낮을 수 있습니다. 대학생이나 취업 초기의 젊은 세대로, 많은 사람들이 부채를 가지고 있을 가능성이 높습니다. 30대30대의 경우, 직업에 따라 다르겠지만, 직장 경력을 쌓고 가정을 이룬 사람들이 많아서 평균 자산이 증가할 가능성이 큽니다. 부동산 소유나 금융 자산 등이 포함될 수 있습니다.40대40대는 경력이 더 쌓인 사람들로서, 자산이 더 다양할 수 있습니다. 부동산, 금융 자산, 연금 등 다양한 형태의 자산을 보유할 가능성이 크며, 따라서 평균적으로 높은 자산을 가지고 있을 수 있습니다.이상입니다.
부동산
Q. 용인 반도체 클러스터 건설과 관련하여 전력 수급은 어떻게 하나요?
안녕하세요.반도체 공장은 전력수요가 많은 업종중 하나로, 클러스터가 들어온다면 기존 전력공급양을 초과하는 수요량을 감당하기 위해 주변 발전소 건설이 부득이 필요할 것같습니다. 감사합니다.
부동산
Q. 전세집에서 집주인이 나가라고 하지않으면 계속살아도되나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.계약된 전세기간 2년을 넘긴 후에도 임대인의 별다른 말이 없을 경우, 암묵적 갱신으로 임대인 쪽에서 특별한 말이 없는한 계속 거주할 수 있습니다.하지만 통보를 받았다면 3개월 내에 집을 비워주어야 하니 거주에 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
부동산
Q. 유럽의 물가 상승세가 잡혔다고 하는데 맞나요?
안녕하세요.유럽의 물가 상승세가 잡혔다고 하는 것은 유럽연합의 공식통계로서 공신력이 있는 말입니다.유럽의 물가는 가스, 곡물, 원유, 기타 공산 가공품들이 글로벌망을 통해 초연결되어 있으므로, 우리 물가도 1분기 정도의 시차를 두고 물가 하락세가 반영될 것으로 생각합니다.감사합니다.
부동산
Q. 인구감소가 부동산에 미치는 영향은 무엇일까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.인구감소가 진행될 수록 집에 대한 수요가 줄어들어 집값은 점진적으로 하락될 것으로 예상됩니다.올해 저명한 부동산학자의 발표로는 2040년도 부터는 집값이 지방광역시를 거점으로 30%이상 하회할 것이란 분석도 나왔습니다.반면 앞으로 수도권으로의 선호현상은 인구감소분보다 더 크게 상회하며 인구수 감소가 급격해지는 2030년 이후도 소폭 오를 전망으로 보고 있습니다.
부동산
Q. 국내외 부동산 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.질문주신 포인트가, 너무 방대한 분량이라 전부 말씀드릴 수는 없으나, 기본적인 부동산 투자원칙은임장으로 직접 해당 물건을 보고 투자를 결정한다.제한물건은 권리분석에 자신이 있지 않는 한 가능한한 회피하며 투자를 한다.되도록 공인된 공인중개사를 통하여 거래를 하여 안전을 일부 담보받는다.정도가 되겠습니다.감사합니다.
부동산
Q. 유명연예인중에 금전적여유가 있음에도 월세로 사는 이유?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.금전적으로 여유가 있음에도 월세로 사는 이유는 몇가로 추측해 볼 수 있겠습니다.자신의 재산을 노출시키고 싶지 않은경우.부동산 소유에 대한 회의적인 연예인의 태도.주거 이동이 빈번한 상황에 의하여 부득이하게 월세 선호.이정도로 추측해 볼 수 있겠네요. 감사합니다.
부동산
Q. 월세입금 계좌는 임대인 명의 이어야 하나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.월세 입금계좌의 명의는 다른 사람 명의도 가능합니다. 다만 계약 전 계약서 상에 '누구누구 명의로 입금하는 것으로 한다.'(계좌번호 포함)라고 명시해 두는 것이 더욱 안전합니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 과목별 난이도가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.시험별 난이도는 공인중개사 실무가 가장 쉽고, 그다음이 학개론, 공시법, 민법, 공법, 세법 순이었습니다.개인적인 경험이므로 사람마다 체감 난이도가 다를수 있습니다.
부동산
Q. 아파트 부동산 경기가 살아나는가요? 청약을 로또 청약이라고 하는데 경기가 살아나는지 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.부동산 경기는 아직 3년 전에 비해서는 30%이상 다운된 편입니다. 하지만 최근 서울을 중심으로 거래건수가 늘어나며 호가도 10%이상 오른 지역들이 나오고 있으나, 경기도까지 미치지는 않고 있는 상황입니다.