안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
부동산
Q. 좋은 땅 있다고 전화가 오는데 어떻게 제 정보를 안 건가요
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.땅의 경우, 토지투자 전문가가 아닌 이상 들어가지 않는 것을 추천드립니다.매매 시, 공인중개사를 통하더라도 중간에 2~3명 정도의 브로커를 끼고 거래를 하는 경우가 있으며, 깜깜이 거래도 많습니다.질문자님의 개인정보는 부동산 임장 시, 남겨놓았던 개인 전화번호가 유출된 것으로 보입니다.수신차단하실 것을 권유드립니다.참고부탁드립니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 건물에 관리소장이 되려면 무엇을 해야 하나요
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.말씀해 주신 것처럼 아파트의 관리소장으로 근무를 하려면 주택관리사자격증이 필요합니다.아파트 단지의 주거를 관리하고 보다 전문적 운영을 수행하기 위한 필수 자격증입니다.하는 업무는 일반적으로 아파트 단지의 시설 관리, 예산관리, 단지의 안전과 보안, 주민회 의견 조율 등의 업무를 하고 있습니다.자격증 취득에는 보통 1년 정도의 투자만 하신다면 무난히 통과하실 수 있는 정도의 난이도입니다.참고 부탁드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 아파트를 구매할 때 어떤걸 우선순위로 둬야좋을까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.아파트를 구매할 때, 고려해야하는 가장 중요한 부분은 '가격 상승여력'과 더불어 하락 시 '가격방어'가 얼마나 잘 되느냐일 것입니다.부동산은 아무리 구축이라 하더라도 한두푼 하는 것이 아니므로, 가격적인 면에서 본인이 손실을 입지 않을 자산을 선택하여 신중히 고려하고 들어기시기를 당부드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 주택 청약 방법을 알고 싶어요....
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.청약방법은 쉽습니다.1. 8.2일 이후 네이버에서 '청약홈'을 검색하여 들어간다.2. 로그인을 하여 마이페이지에서 청약 유무여부를 확인한다.청약을 하고자 하는 단지와 물건을 확인 후 청약을 진행한다. (단, 청약 진행시, 공인인증서는 반드시 보유하고 있어야됨.)주의사항을 확인 후 결과를 회신받을 연락처를 기입한다.'완료'버튼을 누른 후 당첨자 결과발표일 까지 기다린다.청약에 참고 부탁드립니다. 감사합니다.
부동산
Q. 침대는 어디 메이커가 가장 좋나요??
안녕하세요.침대는 현재 시몬스 침대가 가장 품질이 좋으며, 가격 또한 가장 비쌉니다. 에이스침대 그에 못지않게 좋지만, 시몬스 침대가 조금 더 가격이 나가며 품질도 조금 더 좋습니다.구매에 참고부탁드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 오피스텔건물이 점점 많아지는 이유는 왜일까요 ??
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.생각 하신것이 맞습니다. 현재 1인가구가 증가추세에 있으므로, 정책적으로 그에 맞는 가구맞춤형 주거형태를 공급하는 것이 무엇보다 필요하다고 판단하여 정부가 오피스텔을 짓는 건축회사로 하여금 더 많은 세금과 세제 혜택을 주고 있습니다.감사합니다.
공인중개사 자격증
Q. 박사님이 되려면 어떤 것을 잘해야하나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.박사가 되려면 박사학위를 대학교에서 받아야 가능합니다.박사학위는 대학교 졸업(학사학위)을 한 후, 대학원으로 진학하여 석사학위를 받은 다음에 가능합니다.박사학위를 위하여 대학원 진학 시, 기존 대학원을 나와 다른 대학원에서 박사과정을 밟으실 수도 있습니다.박사학위를 받기 위하여 필요한 것은 1. 시간, 2. 노력, 3. 돈 4. 공부머리 정도가 요구됩니다.감사합니다.
부동산
Q. 힐스테이트는 어디서 짓는건가요??
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.현대 힐스테이트는 아파트 브랜드로서, 시행사와 시공사가 달라질 수 있습니다.시공사는 2군, 3군(ex. 동문굿모닝, 대성 건설 등)에서힐스테이트 공사에 대한 입찰을 받아 대신 건설하기도 합니다.참고 부탁드립니다.감사합니다.
부동산
Q. 스타필드는 무엇을 위해 만들어진 건가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.스타필드는 생활밀착형 아울렛으로, 소비자의 구매 편의성과 쇼핑문화의 질적 향상을 위해 백화점과 마트 사이를 포지셔닝하여 런칭된 신세계의 대표 쇼핑몰 브랜드입니다.선호하지 않으시는 분들도 많으나, 평일 및 주말 방문객이 많은 것으로 보아 선호도가 많이 낮지는 않은 것으로 보입니다.감사합니다.
부동산
Q. 신도시는 왜 LH직원들이 아는거죠?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.LH에서도 내부정보를 통한 투기성 부동산투자 행위를 내부단속하고 있습니다.하지만 도시개발사업부 등의 핵심 부서에서 유출이 주로 되는 편이며, 보통 가족 명의나 차명으로 투자를 한 후 내부 감사대상에서 발각되어 고발조치되는 경우가 간간히 있습니다.참고 부탁드립니다.감사합니다.