안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 전세계약시 고려해야할 점들이 궁금합니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.전세계약시 고려해야 할 점에는, 1. 전세 임대인의 국세, 지방세 미납여부 확인등기부 등본을 통한 권리상의 하자 여부 확인 실제 집 방문을 통한 불건 하자 여부 확인등이 중점적으로 고려되어야 합니다.감사합니다.
Q. 신축 미등기 아파트 매매시 주의사항이 있을까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.신축 미등기 아파트인 경우, 보통 분양계약서(조합계약서)의 정확한 소유권 확인과 더불어 분양사에 직접 방문하여 원본대조를 받는 것이 무엇보다 안전하게 거래할 수 있는 한 방법이오니, 참고 부탁드립니다.감사합니다.
Q. 펜트하우스에 살면 장점이 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.펜튼하우스는 보통 탑층의 1세대만을 위한 특화된 설계로 희소성이 있으므로, 부자들이 희소성 있는 명품을 선호하는 것과 같은 맥락이라고 보시면 되겠습니다.
Q. 로또 분양이 계속해서 나오는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.분양을 받은 후에 자격요건 미달에 해당하는 세대들이 간간히 나옵니다.분양가는 최초 청약 당시를 기준으로 하므로, 분양가가 40%이상 저렴한한 물건이 간간히 나오기도 합니다.
Q. 아파트 부동산 경매 방법 질문드립니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.경매를 공부하신다고 한다면, 에듀윌의 경매투자 특강을 들으시는 것을 추처드립니다.