안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
부동산
Q. 청약통장은 필요한가요? 불필요한가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.가끔식 청약통장이 필요한 소위 좋은 분양권이 간간히 나오기는 합니다.확률은 낮으나 사람일은 어떻게 될지 알 수는 없으니 대비하여 미리 가입해 주시는 것이 좋다고 생각됩니다.
부동산
Q. 분양받고 옵션 절 선택하는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.옵션은 시행사에서 같이 하는 것이 좋습니다.공동구매도 단지 입주민의 수, 성향에 따라 할 수도 있고 안할 수도 있습니다.
부동산
Q. 부모님이 주택연금을 가입하고 계시는데요, 만약 돌아가시면 소유권은 주택공사로 넘어가나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.주택연금의 5년치를 받으셨다면 사전에 이때까지 받은 5년치를 납부를 하시고 주택에 대한 저당이 없는 완전한 소유권을 들고와 상속받는것도 추천드립니다.
부동산
Q. 주택청약시 생에최초주택 특공을 넣으려고 하는데 상속 받은 주택이 있어도 가능할까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.상속을 받았을 경우, 5년 까지는 무주택으로 간주합니다. 그 사이에 특공을 넣으셔서 혜택을 보시는게 좋아보입니다.
부동산
Q. 생에 최초로 아파트를 취득하면 세금 등의 혜택이 있나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.생애최초 주택을 구매할 경우, 산출 취득세의 200만원까지 공제해 주는 혜택이 있습니다.
부동산
Q. 섬을 통째로살땐 나라에 돈을 내나요??
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.섬 자체가 영토나 해수역을 가르는 분기점으로서 중요한 위치에 있는 경우, 국유지로서 살 수 없으며, 민간이 소유한 섬일 경우에는 개인 토지거래하듯이 거래할 수 있습니다.
부동산
Q. 요즘 로또 아파트가 계속 나오고 있는데.. 그이유가 뭔가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.분양가 상한제가 걸려 있지만, 주위의 아파트 시세가 월등히 높은 곳이 서울 수도권 중심으로 많이 있습니다. 여기서 당첨 부적격이나 포기하는 세대가 나오면서, 똑같은 것을 잡을 시, 시세차익으르 빠르게 누릴 수 있으므로 로또 아파트라고 하는 것입니다.
부동산
Q. 요즘 국내 부동산 집값이 왜 다시 급등하는가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.서울 집값이 한국 부동산 시장의 기본 지표로 보기 때문에 더욱 중요하며, 오르고 내림의 선반응이 제일 먼저 오는 곳이기도 합니다. 서울은 향후 2년 정도는 괜찮을 것으로 보이며, 정책도 동시에 봐야 하는 사항입니다.
부동산
Q. 현명한 소비를 어떻게 해야 될까요??
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.앱테크는 앱으로 돈을 벌수 있는 어플리케이션을 통해서 재태크를 하는 것입니다.앱테크는 대부분의 젊은 사람들이 많이 하고 있으니, 한번 시도해 보시는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.
부동산
Q. 예비당첨까지 포함 계약율 90프로면 잘한건가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.예당포함 정당 90% 이상이면 나쁘지 않은 것 같습니다. 더불어 서울을 포함한 수도권 지역이 최근 상승 여력이 있다는 평이 많으니, 지역도 신중히 판단하시어 들어가시기 바랍니다.감사합니다.