안녕하세요. 고정원 전문가입니다.
Q. 공인중개사분들은 본인 집을 거래할때 본인이 하시나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.본인 집을 거래할 때, 본인이 거래하지 못하도록 하고 있으며, 공인중개사도 타 부동산에 의뢰하여 거래하는것이 원칙입니다.
Q. 기사에 나온 임대차2법 폐지될까요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.정부가 임대차 2법의 폐지를 검토하는 것으로 어제 알려졌습니다.다만 아직 검토단계에 있으며, 이르면 9월 말 이후로 결정이 될 것이라는 전망이 많습니다.아무쪼록 부동산 가격이 서민들의 수요를 충족할 수 있도록 관리되기를 바라는 마음입니다.좋은 답변이 되셨다면, 좋아요와 평점 한번 부탁드립니다.감사합니다.
Q. '불법전대'란 무슨 뜻인지 알려주십시오.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.불법 전대란, 일반적으로 월세나 전세로 임대인과 계약시, 세입자가 다시 전세나 월세를 놓지 못하도록 하고 있습니다.하지만, 이를 어기고 임대인에게 통보 없이 세입자가 다시 전세나 월세를 놓는 개념으로 이해하시면 되겠습니다.감사합니다.
Q. 월세 후 도배장판 파손에 대한 책임배상 기준이 있나요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.기존에 세입자가 입주 시에 미리 찍어놓았던 사진이 있으면 그것으로 청구를 하던지, 계약서상에 장판 훼손에 대한 구문이 명시되어 있으면 청구할 수 있습니다.그러나, 일반적인 관점에서 세입자 전출 시 서로 협의하여 타협점을 찾아 서로 조금씩 양보하여 좋게 끝을 내는것이 일반적입니다.
Q. 아파트랑 주택중 어떤게 주거비를 아끼는데 용이한가요?
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.주택이 통상적으로 주거비가 적게 듭니다.요즘은 대부분 아파트를 선호하며, 주거비가 최소 30%이상 더 듭니다.