자산을 키우는 사자팔자입니다. 조장우 전문가입니다.
Q. 샐러드가게와 계절의 연관성도 있을까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.음식점이라는 곳이 그 메뉴에 따라서 계절의 영향을 받기 마련입니다. 보통 덥고 할 때에 기름지고 뜨거운 음식 보다는 가볍고 차가운 음식을 찾기 마련이고 겨울이 되면 차갑고 간단한 것보다는 조금 무겁고 뜨끈한 음식을 찾기 마련입니다. 물론 건강을 중요시하거나 몸매관리를 위해서 성수기 비수기가 있듯이 봄부터 여름 가을 까지는 어느정도 몸매 관리를 하다가도 겨울이 되면 비수기로서 어느정도 많이 먹고 야채보다는 육류를 주로 먹다보니 그런 것 같습니다.
Q. 아파트 매도 건을 많은 부동산에 내놓으면 도움이 되나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.아닙니다. 매도하고자 하는 가격이 있고, 협의를 볼 생각이 있다면 한 두 군데에 내어 놓는 것보다는 많이 내어 놓는 것이 좋고 매수자가 이를 알고 가격에 대해서 어느정도 협의를 볼 때에 본인이 흔들리지 않고 입장을 고수한다면 이는 상관없습니다. 급해보여서 가격을 더 깎으려 할 수도 있지만 역으로 이를 받지 않고 많은 매수자들을 만나면 그만인 걸요.
Q. 당근으로 고가의 아파트를 거래하는게 합당한가요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.당근으로 부동산을 거래한다고 하더라도 세금은 내게 됩니다. 부동산을 통하여 공인중개사를 만나 계약을 하고 거래가 성사될 경우 중개수수료를 지급해야 하지만 부동산 거래도 개인간의 거래이기 때문에 매수자와 매도자가 직접 계약서를 작성하면 아무런 문제가 되지 않습니다. 거래는 가능합니다. 안전에 대한 문제는 별개 같습니다. 단순히 중고거래 만으로도 사기가 발생할 수 있는 문제로 부동산 또한 하나의 상품입니다. 그래서 이와 마찬가지로 사기 또한 발생 할 수 있습니다.
Q. 3D 프린팅 건축 기술이 대량 주택 공급 문제 해결에 얼마나 기여할 수 있을까요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.3D프린팅 건축은 주택 공급 측면에서 매우 긍정적으로 보고 있습니다. 다만, 그러한 공급으로 인해 많은 일자리가 줄어들고 건축함에 있어서 어느정도 효용가치가 있는지 법적으로 보완해야 하거나 어떤 제도가 필요한지 등 아직 해야 할 일들이 많은 것 같습니다. 이미 기술은 있지만 법적으로 마련되지 않아 제대로 시작하지 않고 있다는 것을 뉴스를 통해서 봤었습니다. 만약 제대로 조건들이 갖춰진다면 굉장히 저렴하게 주택을 지을 수 있으니 수요 또한 많아 질 것으로 보입니다.
Q. 우리나라는 미국처럼 중산층 임대주택을 제공할 계획이 있나요?
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.우리나라도 중산층에게 임대아파트 등을 공급하고 있습니다. 가장 쉬운 예로 신혼부부특공이나 다자녀 특공입니다. 이들에게 적용되는 것은 저소득층이 아닌 신혼부부로서 자녀 출산에 대해서 부담을 줄이고 다자녀 부모들에게 혜택을 주는 것입니다. lh라 하더라도 이를 잘 이용하여 자산을 많이 모은 사람들도 있고, lh임대에 살면서 발전이 없이 하루하루 사는 사람들도 있습니다. 이는 임대의 장점이자 단점이라고 보여집니다.임대주택을 복지로서 생각한다면 힘든 사람들 혹은 시작하는 사람들에게 다음 단계로 이동할 수 있도록 도움을 주는 것이라 생각되지만 그곳에 안주하여 사는 사람들이 많다 보니 어느 정책이 정답인지는 아직 모르겠습니다.