안녕하세요 세무사 남궁찬호입니다.
양도소득세
Q. 1가구 2주택 양도세 절세 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.주택 수에 포함합니다.양도일 부터 본인 세대의 주택 수에서 제외됩니다. 다만 자녀와 동일세대인 경우 여전히 1세대 2주택입니다.가족 간 부동산 양도의 경우 취득세, 증여세, 양도소득세 과세문제 검토해야 하며 매매의 경우 자녀의 자금출처까지 고려해야 합니다.부동산 세금은 개별상황에 따라 다양한 절세 방법을 고려해 볼 수 있으나 질문에 작성한 내용만으로는 구체적인 절세 전략을 고려하는 것은 어렵습니다. 부동산 세금 전문 세무사와 개별 상담 진행하는 것을 권장합니다.https://ctangch.tistory.com/95
종합소득세
Q. 소득공제와 관련해 질문이 있습니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.해당 사업을 위하여 지출한 노트북, 모니터 등은 프리랜서 사업소득의 필요경비로 처리되어 소득금액을 낮추는 효과가 있습니다.
취득세·등록세
Q. 형제간 대여금액을 부동산 구매로 사용할 경우
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.무이자로 약정하더라도 무상대출에 따른 이익의 증여 문제는 없습니다.일시 상환하는 경우 해당 계약 자체를 증여로 볼 가능성 높습니다.
종합소득세
Q. 사업자 문화비 소득공제사업자 대상인지 궁금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.문화비 등 소득공제는 근로소득이 있는 자만이 적용할 수 있는 소득공제 항목에 해당합니다. 개인 사업자는 해당사항 없습니다.
양도소득세
Q. 증여와 양도 어느 쪽이 좀 더 유리할까요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.부모 자식간 부동산 등 자산 승계는 부모와 자식의 부동산 현황, 개별 사실관계에 기초하여야 절세 측면에서 유리한 의사결정을 할 수 있습니다. 증여와 양도 중 절대적으로 유리한 방법은 없으며 위와 같은 사실판단에 기초하여야 합니다. 또한 경우에 따라 상속으로 자산을 이전하는 것이 유리한 경우도 있습니다.
기타 세금상담
Q. 개인사업자 상조가입시 매월내는돈의경비처리
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.사회통념상 허용되는 범위 안에서 직원을 위한 상조 관련 비용은 복리후생 성격으로 보아 필요경비에 산입 가능할 것으로 판단됩니다.
종합소득세
Q. 본인 주거 집을 새로 지을 때의 공사비용들을 세금계산서 받으려고 합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.본인의 주민등록번호나 현금영수증 수취하면 됩니다.신축에 투입되는 비용은 해당 부동산의 필요경비에 해당하여 양도소득세 신고시 반영됩니다.
종합소득세
Q. 현금영수증을 따로 요청하지 않은 현금매출은 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.건별 거래가액 10만원 이상이 아닌 경우로 소비자가 현금영수증 요청을 하지 않으면 부가가치세 신고시 해당금액을 과세표준에 반영만 하면 됩니다. 미발행으로 불이익이 있지 않습니다.
증여세
Q. 채무를 딸한테빌려 갚는중 증여가아닌데 증여세가붙는지 긍금합니다
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.금전대차계약에 따라 원금을 상환한다면 증여에 해당하지 않습니다.다만 본인의 상황이 여기에 해당하는지는 사실판단 영역입니다.
양도소득세
Q. 비트코인을 증여 받았을때 문의 드립니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.증여이유는 증여세 신고시 고려하지 않습니다.현금화와 무관하게 증여받은 가상자산 모두가 과세 대상입니다.동일인에게 10년이내 증여받은 재산 전부 합산하여 세율 적용합니다.납세자 본인이 직접 신고할 수 있습니다.