안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
Q. 해외주식을하다보니 양도소득세신고를해야하는데요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.각 증권사에서 양도한 내역을 통합하여 5월달에 한번에 신고하여야 합니다.각 증권사로부터 양도소득세 신고를 위한 자료를 송부받으신 후 홈택스를 통해 직접 신고하시거나 세무서방문을 통해 신고하시면 됩니다.감사합니다.
Q. 부가가치세는 물품의 10%로 계산 해야하는게 맞는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.부가가치세는 면세 및 영세율을 적용받는 재화, 용역을 빼고 전부 물품공급가액의 10%를 적용하며 모두 소비자가 부담하는 것입니다. 다만, 부가가치세를 납부하는 의무자는 공급자인데 그 이유는 소비자에게 납세의무를 전가하면 행정절차가 너무 번거로워 공급자가 소비자로부터 부가가치세를 징수한 후 대신납부하는 것입니다.부가가치세 계산법은 부가세포함이라면 금액 × 10/110으로 계산되며 부가세제외라면 금액 ×10/100으로 계산됩니다.감사합니다.
Q. [긴급요청]생애최초 취득세 감면문의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.만약 상속이 법정지분대로 이루어졌다면 질문자님의 지분은 7분의 2로 이루어졌을것이므로 실제로 상속이라는 점, 혹은 질문자님께서 분양권 당첨 당시 초등학생이었으므로 자력으로 주택을 취득할 수 없는 위치에 있어 실제로 상속받은 것이라고 주장하여야 할 것으로 판단됩니다.만약 지자체 공무원 취득세감면신청을 거부하는 경우 조세불복을 통해 감면을 주장할수도 있습니다.(명확한 증빙이 없으므로 실제로 인용받긴 어려울 수 있습니다.)감사합니다.
Q. 본인통장에 큰금액을 입금하면 조사를받나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.본인통장에 입금된 내역만으로 세무조사가 이루어지지 않습니다.다만, 입금된 돈으로 부동산, 주식등을 매입하는 경우 해당 자금의 출처가 신고된 소득 등 만으로 부족할 경우 세무조사 대상이 될 수 있습니다.감사합니다.
Q. 도로 공사로 인한 밭 토지보상 시 양도세
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.토지 수용에 따른 보상으로 양도소득세가 발생하게 됩니다. 이경우 보상액에서 토지의 취득가액을 차감한 금액이 양도차익으로 산정됩니다.만약 부모님께서 해당 농지가 속하는 시군구 및 그와 인접한 시군구에 거주하시거나 해당 농지에서 직선거리 30km이내 거주하시면서 직접 농사를 8년간 지으셨다면 8년 자경에 따른 양도소득세 감면을 받을 수 있습니다. 감면율은 산출세액의 100%이며 한도는 1억입니다.만약, 위 요건을 만족하지 못하신 경우로 농지소재지에 4년이상 재촌하면서 해당 농지가 수용된 이후 1년이 지나기 전 새로운 농지를 취득하여 종전농지 자경기간과 합산하여 8년이상 경작하신다면 이 또한 1억한도로 100%감면이 가능합니다.위 요건도 불가능하다면 수용보상을 현금혹은 채권으로 받는 경우 수용감면이 가능하지만 감면율은 10%~40%밖에 되지 않습니다.자경감면 및 대토감면 등은 증빙서류가 중요하므로 반드시 세무대리인의 조력을 받아 신고하셔야 합니다.감사합니다.