안녕하세요. 양승용 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 오피스텔을 일반임대에서 주택임대로 변경할려 하는데 부가가치세 10% 감면비용을 환불해야 하나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.10년이 지나기 전까지 주택임대로 변경할 경우 환급받은 부가가치세를 납부하여야 하며 부가가치세 과세기간(상반기, 하반기) 기준으로 1과세기간에 5%씩 납부액이 줄어들게 됩니다. 만약 주택임대로 변경한 과세기간이 환급받은 과세기간으로부터 4과세기간(2년)후 라면 당초 환급받은 세액의 80%를 납부하는 것입니다.감사합니다.
세무조사·불복
Q. 갑자기 세무회계사무소라면서 세무서에 환급될 세금이 많다고 서명요청하는데 사기 아닐까요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.경정청구 영업으로 보여집니다. 기존에 거래하고 있던 세무사 사무실에서 세액공제 등을 적용하지 않아 세금을 많이 부담하셨다면 경정청구를 진행하여 세금을 환급해 줄테니 환급된 세금의 30%를 달라고 하거나 아니면 세무사 사무실을 옮기라는 식의 영업을 하는 세무사들이 많이 있습니다.서명을 하는 이유는 실제로 환급액을 계산하기 위해 홈택스, 4대보험공단의 자료 등이 필요하므로 해당 자료를 열람하기 위해 요청하는 것입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 연말정산 꼭 해야 하는 건가요????
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.연말정산은 직원에게 급여를 지급할때 일부 세금을 미리뗀 후 지급하는데 이때 미리 뗀 세금들과 1년치 급여에 대한 세금을 비교하여 세금을 덜뗐으면 더 추징하고, 세금을 많이 뗐으면 환급하는 과정입니다.연말정산은 하고 안하고의 개념이 아니라 무조건 하는 것이고 소득을 지급받는 직원이 연말정산 자료를 홈택스에서 다운받아 지급한 회사에 제공하냐 안하냐의 차이일 수 있는데 자료를 제공한다면 제공하지 않는 것보다 세금이 더욱 적게 산출될 수 있고 그러면 추가 납부액이 적어지거나 환급액이 많이지기 때문에 일반적으로 자료를 제공하는 편입니다.감사합니다.
연말정산
Q. 직원이 소득세가 너무 많다고 합니다 !
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.임의로 3만원대로 공제후 원천세 신고하시고 연말정산때 정산하셔도 상관없습니다.다만, 이전 직장에서 3만원대로 공제 하였다면 부양가족, 혹은 중소기업취업세액감면이 적용된 것일 수도 있으므로 확인해보시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 경품 담첨시 제세공과금을 내라는데 이거 내야되나요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.이벤트로 경품이 당첨된 경우 기타소득으로 보아 과세됩니다. 세율은 22%로 원천징수되므로 백만원 상당의 경품이라면 22만원정도의 세금을 카드사에게 지급하시면 됩니다.다만, 사기일수도 있으니 실제로 경품을 받고 나서 검수 후 원천세를 지급하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
증여세
Q. 자녀에게 매달 100만원 씨 카뱅계좌로 입금시켜 졌는데 증여세가 발생될 수 있나요
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.그정도 금액이라면 사회통념상 비과세 증여로 판단됩니다. 다만, 자녀가 생활비로 사용하지 않고 주식, 자동차, 부동산등을 매매할때 사용한다면 증여로 보아 증여세가 과세될 확률이 있습니다.감사합니다.
양도소득세
Q. 부동산의 양도세의 계산과 관려하여..
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.양도세의 경우 부동산을 양도한 가액에서 취득한 가액, 필요 경비를 제외한 양도차익에 대해 과세가 됩니다.(고가주택인 경우 12억 초과분에 대한 양도차익)양도차익을 산정하면 보유기간에 따라 장기보유특별공제(6~30%)가 적용되고 (고가 1주택인 경우 보유, 거주기간에 따라 8~80%) 장기보유특별공제가 차감된 후 양도소득금액이 산출되며 기본공제인 250만원이 차감되면 양도소득세 과세표준이 계산되는데 여기에 구간별 세율이 적용됩니다.특별한 사정이 없는 한 세율 적용후 양도소득세가 산출되며 산출된 양도소득세에 지방세 10%가 추가되어 총부담할세액이 결정됩니다.감사합니다.
증여세
Q. 상속이나 증여세는 보통 어느정도 되는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.상속이냐 증여냐에 따라서 공제액이 달라지는데현행 상속세법상 공제액은 배우자가 있는 경우 통상적으로 10억까지는 과세되지 않습니다.다만, 선순위 상속자가 상속을 포기하거나 선순위 외 사인증여가 있는 경우, 사전증여재산이 있는 경우에는 공제액이 10억미만으로 내려갈 수도 있습니다.현행 증여세법상 공제액은 10년을 기준으로 배우자의 경우 6억, 자녀가 미성년자인 경우 2천만원, 성년인 경우는 5천만원까지 증여세 없이 증여가 가능합니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 잘못 신고한 세금은 다시 돌려받지 못하는건가요?
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.잘못신고한 세금의 경우 경정청구를 통해 세금환급이 가능합니다.다만, 경정청구는 통상적으로 당초 신고기한으로부터 5년이내 가능하고 담당 조사관의 검토 후 환급이 진행되므로 당초 신고가 잘못되었다는 입증자료가 필요합니다.감사합니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 회사 내 인센티브 관련 문의
안녕하세요. 양승용 세무사입니다.급여 외 인센티브의 경우 회사가 연말정산시 총급여액에 포함하여 연말정산을 진행합니다.따라서 급여 외 인센티브도 과세대상이므로 종합소득세 신고 대상이며 만약 근로소득 외 소득이 없다면 연말정산으로 종결되므로 종합소득세 신고 의무는 없습니다.감사합니다.