안녕하세요. 이상엽 전문가입니다.
Q. 강원도 원주에 있는 시골집 정보를 볼 수 있는 사이트 같은 곳 있을까요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.강원도 원주에 위치한 시골집 매물 정보를 확인할 수 있는 사이트는 강원특별자치도 부동산정보조회시스 (https://kras.gwd.go.kr/land_info)은 강원도 내 토지, 주택 등의 부동산 정보를 조회할 수 있는 사이트입니다. 원주교차로 부동산(http://wj.icross.co.kr/)은 원주시 지역의 부동산 매물 정보를 제공하는 사이트입니다. 시골집매매닷컴(http://sigoljip.com/)은 전국의 시골집, 전원주택, 농가주택 등의 매매 정보를 제공하는 사이트입니다. 위의 사이트들을 참고하시면 강원도 원주에 위치한 시골집 매물 정보를 확인하실 수 있습니다.
Q. 부동산 2026년 아파트 공시가격를 미리적어논 사이트가 합당한가요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.질문자님께서 말씀하신 내용은 부동산 시장의 예측에 대한 정보를 제공하는 것으로, 표시광고법 위반에 해당하지 않습니다.부동산 가격은 다양한 요인에 의해 변동될 수 있으며, 이를 예측하는 것은 전문가들도 어려운 일입니다. 호갱노노에서 제공하는 정보는 참고용으로만 활용하시고, 실제 부동산 거래를 하실 때는 해당 지역의 부동산 중개업소나 전문가의 조언을 듣는 것이 좋습니다.부동산 거래를 하실 때는 반드시 계약서를 꼼꼼히 확인하시고, 계약 전에 충분한 검토를 하시는 것이 중요합니다.
Q. 61억 건물 월세 이정도면 별로인가요?
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.61억 건물의 월세가 1100만 원이라면, 이는 평균적인 금액보다 다소 적은 금액으로 보입니다.지역과 건물의 상태, 주변 상권 등에 따라 월세 수익은 달라질 수 있으나, 일반적으로 61억 원의 건물이라면 월세 수익은 1500만 원에서 2000만 원 이상이 되는 것이 보통입니다. 건물의 기보증금이 4억 원으로 상대적으로 낮은 편이므로, 이를 활용하여 월세 수익을 높일 수 있는 방안을 모색해 보는 것도 좋은 방법입니다.
Q. 자연상속으로인한 생애최초대출 문의드려요
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.상속등기를 하지 않더라도 상속개시일(사망일)에 상속재산을 취득한 것으로 봅니다.생애 최초 주택 구입 취득세 감면은 세대원 모두가 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 해당하며 상속으로 주택을 취득하는 경우에는 해당하지 않습니다. 생애 최초 주택 구입 자금 대출은 세대원 모두가 주택을 소유한 사실이 없는 경우에 가능하며 상속으로 주택을 취득하는 경우에는 해당하지 않습니다.
Q. 청년층의 주거 문제 해결 방안은???
안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.청년층의 주거 문제를 해결하기 위한 방안으로는 정부나 지자체에서 청년들을 위한 임대주택을 공급하는 것이 가장 효과적인 방안입니다. 이를 위해 정부는 청년 임대주택 공급을 확대하고, 임대료를 지원하는 등의 정책을 추진하고 있습니다. 청년들에게 주거비를 지원하여 경제적 부담을 덜어주는 것도 좋은 방안입니다. 정부는 청년들에게 월세를 지원하는 '청년 월세 지원 사업'을 시행하고 있습니다. 청년들의 주거 문제를 상담하고, 해결책을 제시하는 청년 주거복지센터를 운영하는 것도 도움이 됩니다.청년들이 주택청약에 가입할 때 혜택을 제공하는 등 청년들의 주택 마련을 돕는 정책을 추진해야 합니다. 신혼부부를 위한 주거 지원 정책도 필요합니다. 정부는 신혼부부에게 대출금리를 우대해주거나, 주택 구입 자금을 지원하는 등의 정책을 추진하고 있습니다.다른 나라에서는 청년 주거 문제를 해결하기 위해 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 예를 들어, 미국에서는 청년들을 위한 저렴한 임대주택을 공급하고, 청년들에게 대출이자를 지원하는 정책을 추진하고 있습니다. 호주는 청년들에게 주거비를 지원하는 '청년 주거 수당'을 지급하고 있습니다. 이러한 방안들을 통해 청년들의 주거 문제를 해결하고, 청년들의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.