안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 2주택자 매도 순서에 따른 양도소득기본공제 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 동일한 과세기간에 2개의주택을 순차적으로 양도한 경우에소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택을 먼저양도시에는 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.현행 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 종전주택에대한 비과세요건은 다음과 같습니다.1) 종전주택(1번)을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택(2번)을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서, 종전주택이 소득세법상 비과세요건 충족한 일시적 2주택 비과세특례 적용대상이 되고 양도가액이 12억원 이하에 해당시에는 양도소득세가비과세됨으로 양도소득기본공제 적용받지 않아도 됩니다.이후 남아있는 다른 주택(2번)을 당해 과세기간에 양도시 양도소득기본공제250만원을 공제받을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 권리금으로 준것은 세금으로 공제가 안되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 사업을 하기 위하여 영업권(통상 '권리금' 이라고 함)을 유상으로 취득하는 경우 해당 영업권에 대하여 향후 소득세 확정신고 납부하는 경우 장부 기장하는 경우에는 해당 영업권에 대해 감가상각 처리가 가능합니다.즉, 영업권에 대한 매매계약서, 세금계산서, 대금 지급 증빙 등이 있는경우 소득세 확정신고 납부시에 감가상각비로 필요경비 처리 가능한것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 일시적2주택 비과세 적용시 양도소득기본공제 문의
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 1번 주택을 취득 후 1년이 경과된 이후에 2번 주택을 취득하고,2번 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 1번 주택을 양도해야 하며,1번 주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 하며, 1번 주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당시 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.2) 1번 주택이 소득세법상 일시적 2주택 비과세요건을 충족하고 양도시양도가액이 12억원 이하인 경우에는 비과세됨에 따라 이후에 양도하는2번 주택의 양도시 양도소득기본공제 250만원이 적용될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 직장인 부업, 수익 어머니 통장으로 받아도 되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 급여, 상여, 수당 등의 근로소득을 지급받으면서 이와 별도로 부업을 하면서 수익이 발생한 경우 본인이 아닌 부모님 명의로 지급받는 경우에는 자녀 본인의 소득이 되지 않습니다.이 경우 부모님 명의의 소득자료가 사업자로부터 국세청에 제출될 것이며, 부모님의 소득이 됨으로 인해 부모님에 대한 소득공제, 세액공제를 자녀의 근로소득 연말정산시 공제가 배제될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 간이사업자 청소업체 고객한테 세금계산서 발행
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 부가가치세 간이과세자로서 세금계산서 발급 가능 사업자인 경우 : 청소 용역 제공에 대한 세금계산서 발급이 가능합니다.2) 부가가치세 간이과세자로서 세금계산서 발급 불가 사업자인 경우 : 청소 용역 제공에 따흔 세금계산서 발급 불가함으로 현금영수증을 발급할 수 있습니다.따라서, 현재 부가가치세 간이과세자에 해당하나 간이과세 포기신고서를 사업장 관할 세무서에 제출한 경우 다음달 01일부터 세금계산서 발급이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.