안녕하세요? 이용연 세무사 입니다.
양도소득세
Q. 천만원짜리 토지 양도하게 되면 양도 소득세는 0원인가요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지 등을 유상으로 양도하는 경우 양도가액보다 취득가액과기타 필요경비가 더 많아 양도차손이 발생한 경우 양도소득세 납부할세액은 없습니다. 양도소득세 기본공제는 1년에 한번 적용되는 것입니다.한편, 양도차손이라고 하더라도 양도소득세 에정신고는 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도세를 세무서에 직접가서 신고해야되나요?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 등의 양도소득세 과세대상 물건을 유상으로 양도하는 경우에양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 양도계약서, 취득계약서, 취득세(2010년 이전의 경우 등록세영수증 별도) 납부 영수증, 법무대행비, 국민주택채권 매각차손, 대법원수입증지, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 현금영수증,주민등록등본, 부동산 등기부등본 등을 첨부하여 신고를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 농지 매매시 양도세는 어느정도 인가요
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 농지 소재지(농지 소재징 연접 시군구 또는 농지소재지로부터직선거리로 30km 이내)에 재촌하면서 주거지역, 상업지역, 공업지역이외의 지역에 8년 이상 재촌자경한 이후 해당 농지를 유상으로 양도시당해 과세기간의 8년 재촌 자경 농지에 대한 양도소득세를 1억원 이내에서 감면받을 수 있습니다.이 경우 양도자인 부모님은 세법상의 8년 재촌자경 요건과 소득금액공제 요건을 반드시 충족해야만 농지 양도에 따른 양도소득세가 감면될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 양도세 계산시 실거주 연수 계산 방법?
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1자녀가 부모님의 사망 등의 원인에 따라 해당 주택을 상속받은 이후2자녀가 1자녀로부터 해당 주택을 유상으로 취득한 경우 2자녀의 주택 취득일자는 1자녀로에게 매수대금을 지급한 날 또는 소유권이전등기 접수일 중 빠른 날이 취득일자가 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 제명의로 국세청에 수입이 잡혀있고 ??
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 실제로 근무하지 않은 사업체에서 사업소득 지급명세서 또는근로소득 지급명세서를 국세청에 제출하여 소득이 발생한 것으로확인될 경우 주소지 관할세무서 소득세과에 신분증을 지참하고 직접방문하여 근로용역 제공 부인 확인서 등을 작성하여 날인 후 제출할경우 주소지 관할세무서에서 사업장 관할세무서에 공문을 발송하여사실 여부를 확인하게 되며, 실제 근무하지 않은 것으로 확인될 경우해당 사업자에게 가공경비로 보아 소득세(법인은 법인세)을 추징할 것이며, 개인에게 세금을 부과하지 않을 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
상속세
Q. 배우자 사망으로 상속세 준비 관련 질문!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 재개발 입주권을 어머니가 단독으로 상속받는 경우 향후 어머니의사망시 자녀들이 신고 납부해야 할 상속세 부담이 급증할 것입니다.2) 어머니의 상속지분은 최대한 적게 하고 자녀들의 상속지분을 높이는것이 향후 재개발 입주권의 주택으로 완성 후 양도시에 양도소득세에대한 세부담도 다소 줄어들 것입니다.현재 자녀에 대한 상속공제가 자녀 1인당 5억원으로 하는 세법개정(안)이현재 국회에 제출되어 있으며, 올해 12월에 국회 본회의 통과 여부를 확인해야 합니다.취득세는 1세대 1주택자의 주택이 상속되는 경우 무주택자인 자녀 등에게 0.96%의 취득세가 과세되며, 다른 주택이 있는 경우 3.16%의 취득세가과세됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 원천징수영수증은 어디서 받을 수 있나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자인 경우 근무하는 회사 경리팀에서 '근로소득 연말정산원천징수 영수증'을 발급받거나 또는 '국세청 홈택스 서비스 - My홈택스 -연말정산, 지급명세서 - 지급명세서 등 제출내역" 메뉴에서 조회 및 열람,출력이 가능합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 간이지급명세서 가산세 문의
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 2023년 12월 귀속분에 대한 금액에 대하여 과세신고를하고 이후 수정신고를 하지 않은 경우 2023년 12월 귀속분에 대한원천세 수정신고 납부, 지급월의 다음달 말일까지 간이지급명세서수정 제출, 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 가산세반영하여 소득세 확정신고에 대한 수정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
부가가치세
Q. 폐업한 사업자 세금계산서 발행 가능 여부 문의드립니다.
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자인 일반과세자가 재화 또는 용역 등을 사업자에게제공한 경우 그 공급시기에 맞춰 세금계산서를 발행 교부를 해야 합니다.이 경우 재화 또는용역 제공일자가 2024.09.30. 이전이고 상대편 사업자의폐업일자가 2024.10.03.일인 경우 공급하는사업자는 2024.09.30.일자기준으로 세금계산서를 발행 교부할 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.
세무조사·불복
Q. 일용직 간이지급명세서는제출 원천신고는 누락했는데 어떻게 해야되나요?
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 급여, 사업소득 등을 지급시 지급월의 다음달 10일까지 원천세 신고 납부를 세무서 및 지방자치단체에 해야 합니다.이 경우 일용직 근로자에 대한 일용근로소득에 대하여 지급월의 다음달말일까지 제출은 세무서에 했는 데, 일용직 근로자의 하루 일당이 15만원미만이 경우 원천징수할 세액은 없습니다.또한 정규직 근로자에 대한 급여 등을 지급시 당해월 이전에 조정환급세액이있는 경우 원천세 납부할세액이 없을 수도 있습니다.따라서, 실제로 원천세 납부할세액이 없었는 지 또는 실제로 원천세 신고를하지 않았는 지 여부를 검토해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.