안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
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Q. 요즘 인기 있는 인프라로는 교통 접근성이 좋은 지역과 무엇이있을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 구매시 주변환경 요인은 매우 중요합니다 가장 먼저 고려 대상으로 출퇴근이 용이한 접근성으로 역세권을 선호하겠지요 그리고 학군에 대해서도 초.중.고 및 전문학원이 밀잡된 지역과 편의시설과 녹지 공원 지역이 많이 찾은 경향이 있습니다 더불어 미래 개발 호재가 있는 곳은 더욱 좋은 투자처라고 봅니다
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Q. 정치질문인데요?이번에 나라가개판인거같아서요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.대한민국의 모든 분야별 기득권 세력들이 판을 치는 사회입니다 검찰이 그렇고 국회마져도 민생을 외치면서 특권층으로 보좌관 10명이 뭐입니까이번 다행히도 눈먼돈 특경비 수십년 동안 세금이 줄줄 세어나가은 것도 모르고 예산먼 펑펑 쏟아부었다는 것이 백일하에 표출되었다는 것은 그래도 천만 다행입니다 점차 선진국 시스템으로 투명하게 발전해 나가겠지요 희망을 갖어 봅시다 그러나 작금의 사태는 어떠한 명분이든 국민을 향해 총뿌리를 들여대는 행위는 극형에 처할 일이라고 봅니다
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Q. 19층 아파트에 10층은 로얄층으로 보는지요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.대체적으로 로얄층은 시행사나다 약간 다르지만 쵝소층의 50%-80%층을 으미합니다 로얄ㅊ.ㅇ릐 개념은 아파츠 분양솨자에서 상술에서 나온 개념리며 특졀히 다른 것른 없습니가 아파트은 채광과 통풍이 좋으며 전망이 확트인곳이 로얄 층이 아닐가요
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Q. 재개발지역 전세입주 괜찮을까요??
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재개발사업은 시행사 선정단계라면 아직도 7-8년의 기간이 소요됩니다 그러나 모아주택이라면 4-5년으로 단축됩니다 현재 전세들어가도 충분히 전세기간은 보장된다고 생각합니다 가급적 분양받도록 노력하세요감사합니다
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Q. 묵시적 갱신된 임대차 계약(월세)해지시 3개월 효력 기준
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.월세 문제는 계약서를 보시면 선불 또는 후불 여부가 계약서에 표시되었으니 잘살펴보시고 확인바랍니다 그리고 계약종료시는월세에 대한 청산은 1개월은 30일로 나누어 1일 일세로 나누어 산정합니다참고바랍니다