안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
부동산
Q. 공인중개사 거래방식에 대해 궁금증이 있습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공동중개할 경우 흔히 발생합니다매매시 부동산 수수료는 의뢰하셨던 부동산에만 지급하시면 됩니다다른 부동산에서 소개하는 경우는 공동중개하는 것이니 염려하지 필요가 없습니다
부동산
Q. 아파트도 거래 계약전에 부동산등기부 뿐만 아니라 토지대장, 지적도, 건축물관리대장, 토지이용 확인서 등의 서류를 확인해야 하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.아파트 거래시 부동산 등기부 등본 및 토지대장 등은 모든거래의 정보가 다 기록되어 있기 때문에 열람하여 정확한 것를 확린하여야 합니다 모든 법적 기준른 등기부 기록사항이 증거 능력을 제공하여 증거가 됩니다따라서 아파트 계약시 꼼꼼히 열람하여 확인하여야 속지 않고 매매를 진행할 수 있다고 생각합니다따라서 매매시 꼭 확인 바랍니다
부동산
Q. 아파트 분양 계약서 작성 후 계약금10%까지 지급한 상황에서 문의드립니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.시행사와 따라 인정하기도 하고 거절하기도 합니다 그러나 한번 게약하여 바꾸기는 어려울 것입니다 여러가지 절차가 따릅니다 분양사무소를 직덥방눈하시어 상담 해보는 것이 가장 빠르다고 생각합니다 참고하여 주시기 바랍니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 자격증 취득에는 어떤 준비가 필요한가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 년1회 실시하며 ㅈ차와 3차를 당일에 실시합니다 ㄱ.리고 과목당 40점이상 총점이60점이상리면 췯.ㄱ합니다 원서접수는 매년 8월경 접수하며 19월경 자격시험을 진행합니다 원서접수장소는 한국산업인력공단에서 점수를 받습니다자격시험준비는 전문학원에 회원으로 가입하여 필요한 정보를.획득하시는 것이 수월성이 있다고 봅니다
공인중개사 자격증
Q. 공인중계사 자격증은 어떤 혜택이 있는지 알고 싶습니다
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.부동산 자격증을 취득하면 극히 일부분은 재개발이나 재건축 시장에서 취업을 하기도 하지만 취업은 어려운 실정입니다 대부분 개업중개사 사무실을 개업하거나 소속중개사로 근무하게 됩니다 따라서 개인의 능력에 따라 성공하기도 하고 실패하기도 합니다 본인이 자본력이 풍부하면 본인이 투자하여 좋은 경제적 효과를 얻을 수 있는 장점이 많다고 봅니다