안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
Q. 싱크홀 지도는 과연 공개가 되어야 하는게 맞을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 서울의 씽크롤 지도에 대해서 공개를 거부하였습니디 공개시 주변 주택가격의 영향으로 민원사례가 늘어나고 집값에 영향을 미치므로 행정적으로 규제하는 것입니다 따라서 정책적으로 비공개가 타당합니다만 시민들의 알권리를 제약하므로 부당하다고 일부 주장하기도 합니다 앞으로 지속적인 보수공사를 통하여 점진적으로 해소할 것으로 봅니다참고 바랍니다
Q. 상가 2년 계약했는데 1년후에 임대료 인상 가능
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.임대차규정에 따라 계약주기는 1년게약이라도 2년으로 간주됩니다 따라서 계약주기가 2년이므로 1년만에 임대료를 올리는 것은 규정위반입니다이는 과도한 임대료 인상울 억제하려는 정책의지 입니다참고 바랍니다
Q. 공인중개사자격증을 취득하기 위해 독학은 어떻게?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.자격증 취득장법은 개인별 차이가 있습니다 그러나 가급적이면 독학으로도 충분이 자격증을 취득할 수 있지만 수월성 면에서 헉원등록하여 유익한 정보를 얻으면서 준비허시기를 권장드립니다 그리고 독학하거나 학원등록하여 준비하거나 출판서가 더른 문제집을 2ㅡ3권을 꼭 풀어본 다음 응시하시기룰 권장드립니다
Q. 아파트 재건축 절차중 추진위원회 구성동의서
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.재건축아파트 추진위원회 자격은 재건축지역내에 토지나 주택의 소유권이 있느자에 한하며 임차인은 해당하지 않습니디 그리고 추진의원이 되었다고 자동으로 조합원이 되는 것이 아닙니다 조합원이 구성되면 추진위원은 자동으로 해산됩니다 따라서 조핮원구성시 새로이 조합원가입 신청을 하시면 그 자격이 인정됩니다참고 바랍니다
Q. 세종으로 어떤것들이 이동을 한다는건가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 세종시를 행정수도로 지정하여 정부의 모든 부처가 이동해왔는데 정작 중요헌 국회와 대통령실리 이전 헌재판단으로 막히다가보니 추진에 애로가 많다고 봅니다 현정부에서 눈 어떻게하든 국화와 대통령실 이전을 선거공약으로 약속했으니 임기안에 해결하리라 봅니다 더불어 대통령실 이전레에 따른 모든 외교공관도 세종시로 집결되므로 점진적 도시규모도 발전되겠지요참고 바랍니다